据报上海土地「夹层融资」全面叫停

　　据《上海证券报》报道，在监管持续发力下，上海多家银行针对土地市场的「夹层融资」已被全面叫停。所谓「夹层融资」，是将债权融资和股权融资相结合的一种产品形式。

　　早前，房地产企业拍地的资金主要有两类来源：一类是来自於集团公司直接划拨的资金，集团公司可以通过发债、定增等获得资金；另一类是藉银行理财等资金「夹层融资」加杠杆来获得。地王频现，其背後的资金大部份是央企和激进的民营房企通过「夹层融资」的手段募集而来。(ta/w)