我叫陈思铭 雅居乐(03383)第二代的生意世界

　　本文来自“观点地产新媒体”微信公众号。

　　陈思铭似乎更愿意成为“陈思铭”，而不是所谓的“雅居乐二代”。

　　地产一代掌门人开始逐渐隐退，而作为他们的子女，“二代”青年才俊们的出场方式各有不同，万达王思聪因微博上的吐槽成为网红，融创孙喆一被一纸委任公告推向台前，但有一位极少出现在镁光灯下的陈家公子，因为一幅地块而进入更多人的视野。

　　8月16日，香港地政总署公布，位于新界大屿山长沙的大屿山丈量约份第332约地段第763号的住宅用地，以2.1亿港元批予嘉源发展有限公司。

　　原本籍籍无名的嘉源发展因这一次夺地成为市场关注的对象，后据港媒报道，嘉源发展正是雅居乐副主席陈卓贤长子——香港景业名邦集团执行董事陈思铭担任董事的企业。

　　不可避免的，“雅居乐副主席陈卓贤长子”这一身份让他戴上了“地产二代”的帽子，但从种种迹象来看，陈思铭似乎更愿意成为“陈思铭”，而不是所谓的“雅居乐二代”。

　　这样的陈思铭？

　　与陈氏家族大部分成员一样，陈思铭极为低调，网上关于他的资料少之又少，年龄、学历、经历等各种信息都无从得知，外界所能捕捉到的不外乎是，雅居乐副主席陈卓贤长子、景业名邦集团执行董事、嘉源发展董事。

　　从外界流传的几张活动照片来看，这位“雅居乐二代”，30岁左右，一幅黑框眼镜，永远的西装革履，看起来低调沉稳，文质彬彬。

　　他似乎热衷慈善，在为数不多的公开亮相中，出席慈善活动几乎占据半数。2015年6月10日，在第三届广州市慈善项目推介会展示对接大会上，陈思铭代表景业名邦认捐100万元，拟资助从化职业技术学校贫困学生，使受助贫困学生顺利完成学业。

　　随后的7月25日，陈思铭又向广东省侨心基金会和从化慈善会捐赠100万元，拟用于资助从化公益事业。

　　慈善之外，与众多年轻人一样，他有闯劲，敢于创新。旗下景业名邦自2014年成立以来，短短三年，便已在香港、广东、海南等地布局20多个项目。

　　对于集团品牌的定位，他有自己的理念。自2014年布局三亚以来，他便提出要以“生态人文地产”为发展核心，注重生态、生活、生长。其中，最早践行了这一理念的景业·清水湾一期开盘当天实现“日光”，揽得7亿元销售。

　　与众不同的营销方式也彰显着其有别父辈的想法，2016年，香港首次举办国际F E赛车盛事，景业名邦以赞助商的身份亮相其中，在一场“速度与激情”的比拼中，为当时将面世的西贡别墅人居项目倾情助力。

　　地产二代的生意

　　岁月不饶人，长江永远是后浪推前浪，地产的江湖亦不例外。一代企业家年岁渐高，不少“地产二代”纷纷走上历史的舞台。

　　但他们的“传承之路”从来就没有统一的标准，有如碧桂园杨惠妍者，巾帼不让须眉，豆蔻年华便已列席董事会旁听，年仅22岁正式进入碧桂园，为从父辈中接过企业权杖做好准备。

　　但也有像富力公子张量者，不愿意活在父辈的光芒下，愿意自主创业，凭借自己的努力打出一番天地。

　　陈思铭显然属于后者，在寥寥几次的公开亮相中，“景业名邦执行董事”这一独立身份始终伴随左右。

　　观点地产新媒体了解到，景业名邦成立于2014年，总部位于香港CBD铜锣湾时代广场，经过三年的发展，目前销售、在建和储备的项目有20多个，主要分布在广州、海南、香港等城市。

　　其中，在海南仅有清水湾3号项目，目前一、二期已售完，年底可能推出三期产品。在广州，除了景业荔都、景业珑泉湾等项目外，还有10多块待开发土地。

　　其香港共有3个项目，除了此次夺得的长沙湾宅地，还包括西贡、坪洲两个豪宅项目。其中，西贡项目为陈卓贤于2012年以7亿港元私人投得，每尺楼面地价逾2.1万港元；坪洲项目则为陈思铭于2014年以2100万港元中标，当时雅居乐就曾表示，该地属陈思铭私人投资，与上市公司无关。

　　不过，对于景业名邦的归属权，外界有所疑惑。有消息称，景业名邦集团是雅居乐董事局二代陈思铭自立创立的企业，同时也有声音指出，陈思铭之父陈卓贤是该集团的董事长。

　　但不管如何，从可得到的消息来看，陈思铭无疑就是这艘已扬帆起航的小船的掌舵者，而景业名邦，也成为这位陈家公子选择摆脱父辈所带来的光环，以独立的身份行走生意世界的依托与底气。（编辑）