王健林：2017年万达经历了风波 承受了磨难

　　 腾讯《一线》 作者孙春芳 　　1月20日万达集团在哈尔滨召开年会，会上万达公布了2017年的业绩数据。

　　王健林指出，2017年是万达集团历史上难忘的一年，万达经历了风波，承受了磨难，在困难的经营条件下，在各方支持下，万达员工团结奋斗，仍然较好地完成各项工作任务。

　　2017年，万达集团实现收入2273.7亿元。王健林表示，转让资产使收入减少，还有162亿旅游收入去年不能并报。净利润同比基本持平。其中，商业地产收入1125.4亿元。

　　2017年，万达商业转让文旅项目、酒店资产，使万达集团的资产、收入两项指标有所减少。万达集团以成本计资产7000亿元；其中国内资产93%，国外资产7%。

　　去年全年，万达广场新开业店50个，万达茂2个。其中开业轻资产广场24个，重资产广场26个，新增持有物业面积329.6万平方米，扣除转让文旅、酒店减少的持有物业面积，累计持有物业3151.1万平方米。万达广场总客流31.9亿人次，同比增长28.1%。

　　如何进一步扩大万达和核心竞争优势，王健林在年会报告中给出三大举措。

　　首先是加快万达广场发展速度。这是万达核心资产、核心企业、核心竞争优势。随着中国城市化红利减少，想在中国再造一个万达已无可能。现在中国已进入线上线下融合发展时代，万达广场超大规模线下场景价值巨大。商业中心有竞争半径，特别是在三四线城市，万达广场一旦落地，一定半径内，竞争对手很难再投资。佛山南海就是例子，3公里半径，6、7个项目，万达开业在先，后面都开不了。所以加快万达广场全国布局，特别签约布局重要，更早将万达广场发展到千店规模，覆盖80%以上地级城市，30%以上县级城市。这是万达护城河计划。从2018年开始，万达将每年提高开业数量。

　　其次是继续提升体验消费占比。增加粘性最好办法就是增加体验消费业态，商管要有专门部门落实此事。3年左右将万达广场体验消费提升到65%，5年左右力争到70%。不光是商管，商业院也要创新规划设计，每年评10个万达广场创新设计奖。

　　三是配置优秀管理人才。今后优秀人才向商管倾斜，万达学院培训也要向商管倾斜。

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　　　　万达集团2017年业绩！资产7000亿！国内资产占93%

　　1月20日，万达集团2017年年会在哈尔滨召开，会上公布了万达集团2017年业绩。

　　2017年是万达集团历史上难忘的一年，万达经历了风波，承受了磨难，在困难的经营条件下，在各方支持下，万达员工团结奋斗，仍然较好地完成各项工作任务。

　　2017年，万达商业转让文旅项目、酒店资产，使万达集团的资产、收入两项指标有所减少。2017年万达集团以成本法计算，资产为7000亿元，同比减少11.5%；其中国内资产93%，国外资产7%。2017年万达集团收入2273.7亿元，同比减少10.8%；不仅因为转让资产使收入减少，还有162亿旅游收入去年不能并入报表。净利润完成年目标的114%，同比基本持平。2017年万达集团收入中，服务业收入占63.4%，同比提高8.4%；服务业收入中，租金收入占18%。

　　2017年万达商业收入1125.4亿元，完成年计划的104.1%，同比减少21%；租金收入255.2亿元，完成年计划的101.4%，同比增长30.3%。万达商业2017年新开业店占开业店总数的21%，其中有24个轻资产项目，万达分成部分租金，不能计为全部租金归万达，而总租金增长30.3%，说明老的开业店内生租金增长比例超过两位数。租金收缴率100%，连续12年创造租金收缴率99.5%以上的世界行业纪录。新开业万达广场49个，万达茂1个，其中轻资产项目24个，重资产项目26个；新增持有物业面积329.6万平方米，扣除转让文旅、酒店减少的持有物业面积，累计持有物业面积3151.1万平方米。万达广场总客流31.9亿人次，同比增长28.1%。房地产收入831.7亿元，完成年计划104%，同比减少23.7%，主要因为转让文旅项目大幅减少地产收入。

　　2017年万达文化集团收入637.8亿元，完成年计划的100.1%，同比增长32.6%（扣减旅游收入162亿元），文化产业收入占万达集团总收入的28%，成为万达另一个支柱产业。其中：影视集团收入532亿元，完成年计划98.5%，同比增长35.9%；新增影城199家，新增屏幕1585块，累计影城1551家，屏幕15932块；万达电影(002739)单屏收入是国内平均水平1.9倍，线上收入近9成，会员人数破1亿。体育集团收入71.8亿元，完成年计划104.3%，同比增长12.3%。文旅集团收入19.5亿元，完成年计划139.5%。宝贝王集团收入14.4亿元，完成年计划的97%，同比增长176%；开业乐园60家、早教中心50家。

　　2017年万达金融集团收入321.2亿元，完成年计划的125.5%，净利润完成年计划的1961%。

　　2017年万达网络科技集团收入58.6亿元，完成年计划的90.1%。

　　2017年万达集团其它公司收入130.7亿元，完成年计划的106%。