领展房产基金(00823.HK)拟斥资25.6亿元收购北京通州京通罗斯福广场
来源： 互联网
作者：佚名
摘要： 互联网11月26日丨领展房产基金(00823.HK)公布，根据2018年11月26日的买卖协议，领展透过买方，已同意向卖方LINKR.E.INVESTMENTSLIMITED收购目标公司全部已发行股本
互联网11月26日丨领展房产基金(00823.HK)公布，根据2018年11月26日的买卖协议，领展透过买方，已同意向卖方LINK R.E. INVESTMENTS LIMITED收购目标公司全部已发行股本及销售贷款，代价人民币25.60亿元(即议定物业价值)加上(倘为正数)或减去(倘为负数)暂定资产净值调整金额。
公告显示，目标公司LINCOLN R.E. INVESTMENTS LIMITED，拥有香港公司的全部已发行股本，其等同拥有中国公司北京亚腾房地产经营管理有限公司的全部注册资本。
中国公司为该物业(即位于北京市通州区梨园镇九棵树路翠景北里21号的京通罗斯福广场)的唯一拥有人。该物业包括地库1层至6楼的零售楼层及地库2层及3层的576个泊车位。领展拟持有该物业作长线投资。
该物业受按揭限制，该按揭将于成交后继续。将于成交后成为新融资的未偿还本金及利息金额(目前估计约人民币7.49亿元，该金额载列于备考成交报表)将于落实成交时作为暂定资产净值调整的一部分，自应付卖方的代价余额中扣除。
根据独立物业估值师的估值报告，该物业于估值日期按其现有用途的估值为人民币25.60亿元，有关金额相等于议定物业价值。
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