新地暂跌逾2% 高盛降评级及目标价

　　新地（00016）现价跌2.21%，报101.9元；成交约31万股，涉资3201万元，主动沽盘65%．高盛把其评级由买入降至中性，目标价由137元调低至124元，比现价有21.7%上涨空间．

　　新世界（00017）亦跌0.34%，报8.79元；高盛将其目标价由11.6元调低至11.3元，比现价有28.6%上涨空间．

　　讯汇证券行政总裁沈振盈表示，认为内地资金、供应少等利好楼市因素逆转，更指经济差楼市缺刚性需求，楼价料持续向下．

　　沈振盈指，过去十多年令楼市升的因素全部逆转．第一缺乏国内资金，第二政策上不再助长囤积居奇，令楼价上升．第三、经济环境下，用家无能力买便没有刚性需．第四供求关系逆转，每年供应由早年8，000伙，至2014年1.5万伙，其后增至1.6万、2万伙，供应开始涌现而需求向下，楼价必跌．幅度方面，他认为今年楼价跌约2成，更认为楼价十年难有起色．

　　现时，恒生指数报23811，跌166点或跌0.69%，主板成交99.57亿元．国企指数报9651，跌52点或跌0.54%．

　　上证综指报2830，跌8点或跌0.28%，成交288.29亿元人民币．深证成指报10561，跌2点或跌0.02%，成交490.53亿元人民币．

　　表列同板块或相关股份表现：

　　股份（编号）　　　　　　　　　　现价　　　　　　　变幅

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　　恒基地产　　（00012）　　　30.70元　　　跌1.76%

　　新鸿基地产　（00016）　　101.90元　　　跌2.21%

　　新世界发展　（00017）　　　　8.79元　　　跌0.34%

　　会德丰　　　（00020）　　　54.10元　　　跌0.46%

　　信和置业　　（00083）　　　10.60元　　　无升跌

　　长实集团　　（01113）　　　47.10元　　　跌0.84%

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