前10月房企销售目标完成率排行榜发布 弘阳地产位列第十一

　　近日，弘阳地产（01996.HK）发布了10月业绩报告。2020年1–10月，弘阳地产实现累计合约销售金额为645亿元，同比增长30.3%，完成全年销售目标的86%。

　　从中房网监测的42家房企销售情况来看，弘阳地产的全年销售目标完成率排名第11位，超过了阳光城(000671,股吧)、宝龙等房企。

　　三条红线之下，房企业绩普遍增长乏力。业绩增速排在前列的弘阳，这背后是“双轮双翼”战略模式助力，以及长期深耕长三角奠定的优良基础。

　　稳步前行，前十月销售业绩同比增长30.3%

　　弘阳的变化是多方面，而地产主业的业绩增长无疑是最直观的。

　　2017年至2019年，弘阳地产合约销售额分别为256.9亿元、473.4亿元、651.5亿元。同期归母净利润分别为：12.21亿元、14.12亿元、14.68亿元。

　　尽管今年受疫情影响，在深耕长三角的优良基础上，弘阳地产依然交出了一份“提质增效”的成绩。2020年1–10月，弘阳地产实现累计合约销售金额为645亿元，同比增长30.3%，完成全年销售目标的86%；累计销售面积为452.2万平方米，同比增长21.23%，平均销售价格为每平方米14264元。

　　得益于公司持续稳健的业绩增长，弘阳地产在资本市场的认可度也在逐步提升。除了多家评级机构均对弘阳地产的发展给出了展望稳定的评级。10月19日，恒生指数公司新推出了四项新指数。其中，弘阳地产获纳入恒生小型股（可投资）指数，投资价值再获资本市场认可。

　　目前，弘阳地产形成了时光系、昕悦系、宸晖系、弘着系 4 大主力产品线，覆盖 9 大系统 12 项产品价值点，满足全生命周期的客户需求，先后获得了 IPA 国际地产大奖、REARD全球地产设计大奖、法国双面神设计大奖、亚太室内设计大奖、地产设计行业内权威专业奖项-金盘奖等众多具有国际、国内影响力的奖项。

　　核心竞争力：双轮驱动，双上市平台

　　弘阳近几年变化很大，尤其是上市后，这是不少业内对这家新晋行业50强的一致看法。

　　弘阳的2个差异化的核心竞争力。一个是以商业+房地产双轮驱动，房地产为商业引流赋能，商业为房地产溢价率赋能。双轮驱动共同提升区域价值，重塑城市中心。截至目前为止，弘阳商业累计持有逾五百万方商业管理面积，年销售额超百亿，年客流人次超两亿。

　　二是有着房地产+物业的双上市平台，弘阳地产、弘阳服务都早已在香港主板上市。今年7月份上市的弘阳服务，IPO仅用了106天，造就了近日同行业在港上市的最快纪录。今年上半年度，弘阳服务在管总面积1872万平方米，合同建筑面积达到3101万平方米，总共服务项目187个，盈利大幅度升高，完成总收入3.23亿元，同比增长60.4%；纯利润（不含上市费用）3739万元，同比增长64.6%。现阶段弘阳服务在全国各地顾客满意度排行中位列第六位。

　　在夯实基础物业管理服务的同时，弘阳服务不断加快社区增值服务和非业主增值服务两大业务的发展步伐，呈现出三条业务主线齐头并进的良好增长态势。

　　今年上半年度，弘阳集团升级战略为“做透大江苏，深耕都市圈，做强中心城”。在“双轮双翼”战略的全脉贯通下，弘阳集团将继续以机制进一步引领产品力与服务力升级，加速全国各地化合理布局的步伐。

　　随着业绩的高速提高，弘阳集团的品牌价值也逐渐飙升。截止2019年底，弘阳集团总资产逾千亿元，现阶段已布局全国各地近60个城市，成为超65万业主的共同选择。今年，我国房地产企业品牌价值TOP48、今年中国民营企业500强第64位，中国企业500强第226位，较去年均有着显着提升。