融创中国午后一度大涨16% 多项利好提振投资人信心

　　周四融创中国(01918.HK)午后直线拉升，盘中最高涨幅接近16%，截止发稿，公司上涨10.78%，报收10.48港元。

　　融创中国午后的异动，与该公司如期偿还债务的消息有关。根据财联周四上午独家报道，融创中国已把资金划至专用帐户，用于兑付近日到期的两笔债务。

　　这两笔债务合计本息约42.5亿元，包括一只境内可回售私募债和一个境内ABS，本息额分别为33.15亿元和9.36亿元。

　　其中“16融地01”债券，将于2022年1月24日兑付回售部分的本金，融创已于1月19日将本次回售部分的本金及利息共计33.15亿全额划付至中证登账户。而境内ABS“21融创优”，将于2022年2月9日到期兑付，融创已于今日（1月20日）将本次优先级本金、收益及相关费用9.36亿元全额划付至专项计划账户。

　　如期降息

　　而全国银行间同业拆借中心公布的2022年1月贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.7%，下降10个基点，5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。降息消息引发房地产板块今日整体上涨。

　　完成配售募资

　　此外，融创中国于周三晚间公布配售结果。根据公告，目前公司已完成此次股份配售，以每股10港元配售4.52亿股，共计募资45.2亿港元，该配售股份占融创中国现有已发行股本的约9.05%，占经认购事项扩大后已发行股本的约8.30%。此外融创将所筹资金中的50%用于一般运营资金，另外约50%用于偿还贷款。

　　对于此次配售，中泰证券近日指出，有利于公司进一步优化资本结构，降低负债率，增强公司未来抵御风险的能力。

　　瑞信近日发表报告称，房地产市场政策短期内有所放松，可能会推动波动大的内房股反弹，尽管偿债方面的不确定性仍然是未解决的主要问题，短期内看好旭辉控股集团(00884.HK)和融创中国(01918.HK)等大型房企，

　　瑞信还表示，继续看好在融资和执行方面具有强大优势的房地产商，因为他们更有能力从本轮供给侧整合中获得更多上行空间，这将支持其在2022年获得进一步重估。