新明中国(02699.HK)：法院下令出售或拍卖附属公司持有的台州物业

　　新明中国(02699.HK)公布，关于集团的借款约人民币5亿元已以台州温商时代置业有限公司(“温商时代”)持有的投资物业作担保。于2022年5月31日，温商时代收到浙江省温州市中级人民法院出具的拍卖确认书。

　　根据拍卖确认书，温商时代所持位于中国浙江省台州市椒江区东环大道1990号温商时代红星【美凯龙(601828)、股吧】(601828)家居市场的不动产(“台州物业”)的土地使用权的全部所有权已按拍卖价约人民币2.82亿元拍卖予台州太空时代商贸有限公司(“投标人”)。台州物业土地使用权的全部所有权须由温商时代转让于投标人，用以结算欠付浙江省浙商资产管理有限公司未偿还总额之部分。

　　董事认为法院下令出售或拍卖(通过拍卖台州物业)乃由温州法院施加用于偿还未偿还总额，因此在市场参与者有限的情况下，其可能无法作为有序交易开展。就此而言，台州物业最终拍卖价并不反映集团根据相关会计准则的综合财务报表中厘定及列账的公平值。