瑞银：终止出售波老道项目交易对长实集团略正面 但意味当前市况下出售非核心资产很难进行

　　瑞银发布研究报告称，长实集团（01113）宣布，由于买方华瑞资本（Sino Suisse Capital）旗下基金LC Vision Capital未能按协议支付10.38亿元第一笔部分付款及其应计利息，已终止出售波老道21号交易，并没收20.8亿元订金。

　　该行认为，利率快速上升是导致交易取消的关键原因。自2022年9月28日（交易公布日期）以来，一个月香港银行同业拆息已由2.6%飙升至目前4.9%。另相信该交易终止轻微利好长实，但也意味着在目前的市场环境下，出售非核心资产或进行一批交易非常困难。