雅居乐5.38亿首进成都青白区 华夏幸福蒲江县摘两连体地
摘要: 讯:7月17日,四川成都共有六宗土地进行拍卖,土地面积达357亩。最终,四宗地块顺利出让,总揽金9.32亿元,雅居乐、华夏幸福(600340)等房企纷纷落子,另外两宗地块流拍。观点地产新媒体了解,此次
7月17日,四川成都共有六宗土地进行拍卖,土地面积达357亩。最终,四宗地块顺利出让,总揽金9.32亿元,雅居乐、华夏幸福(600340,股吧)(600340)等房企纷纷落子,另外两宗地块流拍。
观点地产新媒体了解,此次出让的六宗地块中有四宗位于蒲江县,一宗位于郫都区,一宗位于青白江区。
其中,位于青白区的QBJP2018-3(252)号地块备受关注。该地块位于青白江区凤凰西二路以东、凤祥大道以南,土地面积5.6万平方米,合计84亩,土地用途为住宅兼容商业,竞得人须在建设用地内临规划道路配建建筑面积不小于1000平方米的社区用房。
最终,四川雅居乐房地产开发有限公司以总价5.38亿元竞得该地,楼面价为4800元/平方米,溢价率6.67%,刷新青白江的楼面地价。据悉,这也是雅居乐首进青白江。
而位于蒲江县的PJ2018-2(252-2)地块则是此次出让地块中溢价率最高的。该地块位于蒲江县鹤山街道影视学院对面,用地面积34.1万平方米,土地用途为住宅兼容商业。根据出让要求,该地块居住建筑面积之和大于3万平方米的项目,应配套面积不小于200平方米的全民健身活动场所一处;在地块范围内建不少于12个班级的幼儿园。
最终,成都市铭都恒泰实业有限公司以1.24亿元成功竞得,溢价率124.07%,楼面价1814.9元/平方米。
此外,位于蒲江县寿安镇的两宗临河地块均为底价成交,分别由华夏幸福旗下的蒲江县裕盛房地产开发有限公司、蒲江县裕荣房地产开发有限公司以1.19亿元、1.51亿元摘得,成交楼面价约1500元/平方米。
两宗地块出让面积分别为66.34亩、84亩,容积率同为1.8,规划条件几乎相同,据了解,两地块将会被打造为临河洋房。
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