绿地发行10.53亿CMBS 以北京上海三物业为底层资产
摘要: 观点地产网讯:近日,绿地控股(600606)成功发行总规模为10.53亿的CMBS,其中优先级10亿元,评级AAA,次级0.53亿元,期限为3+3+3+3,12年。资料显示,该笔名为“中信建投(601
观点地产网讯:近日,绿地控股(600606)成功发行总规模为10.53亿的CMBS,其中优先级10亿元,评级AAA,次级0.53亿元,期限为3+3+3+3,12年。
资料显示,该笔名为“中信建投(601066)-绿地控股资产支持专项计划”CMBS底层资产为位于北京、上海核心一线城市的3个优质物业,包括北京大兴绿地缤纷城、上海长宁区贝多芬广场和上海宁夏路&曹杨路物业。
据计算,三处物业抵押估值合计约17.03亿元,对优先级本金的抵押率为58.72%,还款来源为标的物业产生的租金及物业管理费收入。
根据《现金流预测报告》和《商定程序报告》,期内3个物业预计合计产生运营收入为14.67亿元。
绿地控股,CMBS,资产,观点地产网讯,近日