渝开发五年前所获重庆南岸区地块调整规划 补缴地价2261万
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作者：佚名
摘要： 讯：1月18日，重庆渝开发（000514）股份有限公司发布公告称，为优化城市用地空间布局，重庆市规划局对公司所持有的巴南区李家沱组团F5-2-2地块和南岸区茶园-鹿角组团A标准分区A69/01、A70
1月18日，重庆渝开发（000514）股份有限公司发布公告称，为优化城市用地空间布局，重庆市规划局对公司所持有的巴南区李家沱组团F5-2-2地块和南岸区茶园-鹿角组团A标准分区A69/01、A70/01地块进行了规划调整。
据观点地产新媒体了解，2013年，渝开发经挂牌出让取得南岸区茶园-鹿角组团A69/01、A70/01地块土地使用权，签订渝地(2014)合字(南区)9号《国有建设用地使用权出让合同》，合同约定土地面积14.25万平方米，土地用途为二类居住、商业、商务、娱乐康体用地，建设规模20.55万平方米，计价建筑面积21.38万平方米。
重庆市规划局对上述地块进行了重新规划，南岸区地块增加2.87万平方米建筑面积，建筑规模修订为23.42万平方米。计价建筑面积24.24万平方米(商业64136.7平方米、住宅178306.5平方米)。
此外，该项目竣工时间修订为在签订协议之日起三个月内开工，三年内竣工。渝地(2014)合字(南区)9号《国有建设用地使用权出让合同》的其余条款不变。
同时，规划调整后，南岸区地块价值增加1.27亿元，合同项目下宗地土地价款应为6.52亿元。而巴南区地块市场价值减少1.05亿元。因此，渝开发需补缴地价款为2261万元。
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