勇当历史的永恒见证者

　　如果把建筑看作是社会发展的历史承载，那建造者就是历史永恒的见证者。

　　在【上海建工(600170)、股吧】（600170）集团20层的户外观景阳台，眼前是浦东改革开放以来成群的摩天大楼，包括金茂大厦、环球金融中心和上海中心“三件套”，对岸则是有着上百年历史的外滩万国建筑群，无论是建造新大厦，还是修缮老大楼，上海建工都当仁不让地成为这座城市发展巨变的见证者。

　　在新中国成立70周年前夕，全国人大代表、上海建工集团董事长徐征指着眼前这幅巨大沙盘实景，为我们讲述了上海建工的发展历程以及对未来发展的憧憬。

　　摄像葛俊俊

　　问：上海建工伴随着国家和上海城市建设发展，取得了重大成就，能否简要回顾梳理一下？

　　答：上海建工是【中国建筑(601668)、股吧】行业的先行者和排头兵。成立66年来，始终坚持服务国家发展战略，始终坚持“和谐为本、追求卓越”的核心价值观，始终坚持改革创新发展、打造优秀品牌，大力实施全国化发展、全产业链协同联动、打造建筑全生命周期服务商的“三全”战略，把“秉承工匠精神、打造精品工程”作为打造优秀品牌的战略基石，把“为客户提供建筑全生命周期服务”作为打造优秀品牌的重要路径，把“科技创新驱动、引领产业升级”作为打造优秀品牌的第一动力，把“培育领军人才、建设一流团队”作为打造优秀品牌的第一资源。

　　上海建工成功建造了以上海中心大厦、国家会展中心(上海)、上海迪士尼乐园、昆山中环线、港珠澳大桥澳门口岸旅检大楼等为代表享誉国内外的一系列“超级工程”。上海建工历年累计获鲁班奖111项，稳居全国各省市建工集团之首。

　　上海建工拥有完整的建筑全产业链。上海建工具备为客户提供从投资、建设到勘察、设计、建造、运维、更新等为一体的建筑全生命周期服务能力。旗下“建筑施工、设计咨询、房产开发、城市建投资、建材工业”等五大事业群协同联动发展。代表新时代绿色发展和生态文明建设、城市建设理念变革、建筑前沿技术发展和“服务商”品牌创建方向的新兴业务蓬勃发展，其中城市更新、水利水务、环境治理、数字化工业化建造、建筑服务业等五大新业务领域合计新签合同额超过560亿元。

　　问：在新的历史条件下，上海建工如何转型升级，从单一建筑企业到一体化产业服务商？

　　答：近年来，上海建工坚决贯彻市委市政府提出的打响“四大品牌”和提升发展能级和核心竞争力的要求，大力推进业务模式、服务模式、管理模式、党建模式的创新，在从“工程承包商”向“建筑服务商”转型升级的道路上，迈出了较为坚实的步伐并取得积极成效。

　　上海建工积极拓展与绿色建造、生态环保相关的新兴产业和市场，将城市更新、水利水务、环境治理、数字化工业化建造、建筑服务业作为“十三五”中期评估后确定的五大新兴业务领域。由此，上海建工形成了“建筑施工、设计咨询、房产开发、城市建投资、建材工业”五大事业群+“城市更新、水利水务、环境治理、数字化工业化建造、建筑服务业”五大新兴业务的业务构架模式，实现了产业链、价值链、服务链向工程与产业的上下游延伸。

　　目前，五大新兴业务营业收入约占集团总营业收入的1/4。其中，城市更新业务，主要包括历史保护建筑修缮改建、城市历史风貌街区、旧区旧改、工业遗存与产业园区改造、古镇古城保护性开发；大型桥梁、轨道交通、高架干道等城市基础设施的维保、改建与提升。水利水务业务，主要包括海绵城市、综合管廊、供水系统、排水系统、污水处理、水资源回收利用、水利水电枢纽等业务。环境治理业务，主要包括水环境综合治理、土壤修复改良、固体废物处置、环境绿化提升等业务。数字化工业化建造业务，主要包括智慧交通、3D打印、装配式建筑、钢结构住宅、高架道路预制装配、空气净化与洁净空调系统集成等业务。建筑服务业，主要包括建筑电商、融资租赁、机电物业等业务。

　　问：在城市更新中，上海建工将发挥怎样的作用？特别是旧区改造方面取得的经验。

　　答：“可持续”是城市更新的核心。城市更新不仅仅是旧建筑的翻新、差环境的改造，不仅仅是一种城市建设的技术手段，还具有深刻的社会和人文内涵。从狭义上说，城市更新是为城市创造更为宜居的自然和人文环境；从广义上讲，在城市发展过程中为了避免资源的浪费，将已使用过的土地、水、建筑资源重新利用，或拆除、或保留，并更新其功能，让城市的发展得以可持续。城市将从“增量时代”进入“存量时代”，让城市得以可持续地发展，需要一边开发、一边修缮，从“拆改留并举，以拆为主”转向“留改拆并举，以保留保护为主”。

　　对新开发的项目要严格按照规划来，对城市中被破坏的环境、建筑、生态和文化要进行及时修复，使文化保护与商业发展相辅相成，特别是对历史和文化保护建筑不仅要做到“修旧如旧”，更要做到“修旧如故”，提升城市功能、激发都市活力、改善人居环境、增强城市魅力。更新历史建筑，延续城市文脉；更新传统商业，升级购物体验、提升购物品质；更新老旧危房，创造宜居空间；更新交通枢纽，提升服务效率；更新工业厂房，激发城市活力。做到这样，城市才会发展得越来越好。

　　城市更新是上海建工打造发展新优势、加快转型升级的重要业务领域。秉持“不停航、不停业、不封路、不拆迁”的理念，和平饭店、一大会址纪念馆、四行仓库、玉佛寺、锦沧文华大酒店、百年大世界、浙江路桥、第一八佰伴、市百一店、港汇广场、上海交响音乐博物馆、延安西路1262号“上生?新所”、世贸商场、虹桥机场T1航站楼、中央商场（600280）南京东路179号街坊、陆家嘴地下空间开发、复旦大学相辉堂、长三角路演中心等更新改造项目，已成为上海推进城市精细化管理、提升城市价值的典范。

　　上海中心城区约有730万平方米各类里弄房屋需要保留和保护，“十三五”期间将修缮各类里弄房屋250万平方米。近年来，上海上不少老房子的居民迎来了“梦想改造家”。上海建工在旧区改造上，不仅做到“一楼一方案”，还做到“一户一方案”，按照“拆改留”并举的方针，努力走出一条风貌保护、城市更新、旧区改造有机结合、统筹推进的新路。

　　问：改变几千年“秦砖汉瓦”的传统粗放型作业，上海建工在绿色建筑和精细化管理方面有何作为？

　　答：上海建工坚持推进生态宜居城市建设，在绿色建筑、绿色设计、绿色工艺、绿色设备、绿色材料、绿色技术、绿色运维、绿色产业等方面积极探索、持续发力，为人们提供绿色、健康、舒适的居住空间，并取得积极成效。

　　践行“人与自然和谐共生”理念，建造经典绿色建筑。大力开展绿色建筑咨询、设计、施工业务，发布上海市绿色建筑发展报告，将风能、热能、光伏发电、智能照明、雨水收集等低碳节能技术运用其中，为建筑注入了“生命能量”。

　　上海中心大厦，这座“最绿色”的摩天大楼，由上海建工参与投资并实施工程总承包。作为世界超高层建筑的代表，高632米的上海中心大厦是世界上首次在软土地基上建造重达85万吨的单体建筑，是世界上首次在超高层安装14万平方米柔性幕墙的建筑；大厦旋转、不对称的外部立面可使风载降低24%，减少大楼结构的风力负荷；双层表皮内外立面间的空中中庭形成了独立的生物气候区，可以改善大厦内空气质量，创造宜人的休息环境；创新的幕墙技术与传统的直线型建筑相比，眩光度降低14%；大厦螺旋顶端可用来收集雨水，进行回收利用，非传统水源利用率不低于40%；可再循环材料利用率超过10%；大厦顶部安装风力涡轮发电机，为建筑提供绿色电能。大厦是同时获得美国LEED铂金认证和中国三星级绿色建筑认证的世界第一高绿色建筑。