华致酒行的AB面：现金流出“吃掉”净利润 3400万募资购买实控人吴向东的房产

　　实控人头顶金六福创始人光环的精品酒水营销和服务商――【华致酒行(300755)、股吧】（300755），在今年初华丽登上资本市场大舞台。

　　募资近10个亿的华致酒行，也的确没有让人失望。

　　2018年实现营收27.21亿元，同比增长13.6%；净利润2.25亿元，同比增长10.94%。2019年前三季度营收28.53亿元，同比增长37.72%；净利润2.91亿，同比增长46.53%。华致酒行业绩增长可谓强劲。

　　然而，2018年与2019年前三季度分别高达2.42亿、3.28亿的经营活动现金净流出，却把净利"吃"了个精光！

　　当初，募资承诺投资项目在过去大半年后，除了补充营运资金，其他进展缓慢。

　　承诺投资超过5亿元的营销网络建设项目仅仅投资了5万元，投资进度为0.01%；信息化营销系统建设项目仅投资了不到370万元，投资进度为4.43%；第二大投资项目产品研发中心建设项目仅投资了15万元，投资进度为0.12%；1.5亿的营运资金却早早补充完毕。

　　可见，华致酒行在资金需求上的紧迫以及在战略布局上的茫然！

　　即使如此，投资进度慢仍不是终点，投资项目更换才是尽头。

　　11月8日晚，华致酒行发布《关于增加募投项目实施主体、变更部分募投项目实施地点暨关联交易的公告》。

　　根据公告，在产品研发中心建设项目前期准备工作及相关建安工程等花费351.04万元后，公司决定变更产品研发中心建设项目实施主体及实施地点。具体为，产品研发中心建设项目原计划的实施主体为公司，实施地点及建设内容为在迪庆藏族自治州（以下简称“迪庆”）建设产品开发中心、产品体验中心以及市场调研中心，并在北京、上海、广州、成都设立市场调研分部，实施方式包括房屋购置、租赁及装修、设备购置等。拟将该项目的实施地点由迪庆等地变更为北京，募集资金的用途、建设内容及实施方式等均不发生变化；实施主体由公司变更为公司及全资子公司北京华致陈香电子商务有限公司（简称“陈香商务”），并以6000万元募集资金对陈香商务进行增资，用于产品研发中心建设项目的实施。

　　还没开始，6000万就已经花出去了。

　　这还不算完。

　　根据公告，产品研发中心建设项目本次拟变更的实施地点是公司实际控制人吴向东控制的公司所属房产。该房产为北京华泽融睿会务服务有限公司（简称“融睿会务”）持有的北京民企总部基地33号楼，位于北京市通州区外郎营村北2号院33号楼-1至3层101，建筑面积为2279.88平方米，地上3层（建筑面积1684.14平方米），地下1层（建筑面积595.74平方米），交易的对价为3394.06万元（含增值税）。

　　资料显示，华泽集团有限公司100%持有融睿会务股权，公司实际控制人为吴向东。融睿会务成立于2013年，主要从事会务服务的相关业务，最近三年业务未发生重大变化。最近一个会计年度主要财务数据（未经审计）：截至2018年12月31日，融睿会务的资产总额为3033.06万元、净资产为-55.03万元；2018年的营业收入为129.56万元、净利润为-11.19万元。

　　1.28亿的投资额一下子花了快1个亿。

　　这么看，华致酒行募集资金投资项目进度还是很快的！