招商蛇口子公司深圳地产为招商安业提供5.1亿元担保

　　1月7日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告，披露了关于全资子公司深圳招商房地产有限公司为深圳招商安业投资发展有限公司提供担保的情况。

　　据观点地产新媒体了解，深圳地产的控股子公司深圳招商安业投资发展有限公司因项目开发需要向平安银行深圳分行申请授信额度10亿元，授信期限为1年。深圳地产按照其持股比例为该授信项下的债务提供连带责任保证，担保本金金额不超过5.1亿元，保证期间为自担保合同生效日起至授信项下每笔债务期限届满之日后三年。

　　公告披露，招商安业成立于2007年6月1日，经营范围包括投资兴办实业、国内商业（不含专营、专控、专卖商品）等。该公司由深圳地产股权占比51%，上海爱建信托有限责任公司股权占比48%，深圳市金马控股集团有限公司股权占比1%。据其财务指标显示，截至2018年12月31日，资产总额44,717.03万元，负债总额23,697.57万元，净资产21,019.46万元。

　　据悉，招商安业为深圳吉华街道三联片区更新项目的实施主体，该项目原于2007年纳入更新计划，随后调入2010年城市更新单元计划中。拟拆除重建用地面积28万㎡，开发建设用地面积17万平方米，计入容积率建筑面积96万平方米，共分为四期开发建设。

　　截至公告日，招商蛇口（001979）及控股子公司的对外担保总额为284.74亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的37.51%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　另外，于同日招商蛇口发布公告，披露控股子公司招商局置地有限公司（公司间接持有其74.35%的股权）2019年年度盈利预告。招商局置地预计2019年度收益、溢利及公司拥有人应占溢利均显着上升，其中，公司拥有人应占溢利同比增幅预计不低于35%。