天房发展去年营收增181.19%至95.64亿 一季度销售额1.5亿

　　4月29日晚间，天津市房地产发展（集团）股份有限公司公布了2019年年度报告。

　　2019年度，天房发展（600322）实现营业收入95.64亿元，同比增长181.19%；利润总额5.49亿元，同比增长117.59%；净利润为1.85亿元；归属于母公司所有者净利润为1.42亿元，同比增长5.09%；基本每股收益0.128元，同比增长5.09%。

　　期内，天房发展经营活动产生的现金流量净额为9.49亿元，同比下降76.27%，本期商品房销售现金回款较上期有所下降，土地购置支出较上期大幅下降；投资活动产生的现金流量净额为负279,910,301.01，同比增长90.66%，本期对外投资支付的现金较上期增加；筹资活动产生的现金流量净额为负14.29亿元，同比下降77.79%，本期偿还债务支付的现金大幅减少。

　　于期末，天房发展总资产为255.77亿元，净资产为54.44亿元，归属于母公司所有者净资产为46.56亿元。负债方面，一年内到期的非流动负债为77.77亿元，同比增长3.18%；长期借款27.76亿元，同比下降48.99%主要原因为部分长期借款转入一年内到期的非流动负债所致。

　　2019年全年，天房发展实现合同销售面积10.88万平方米，实现合同销售金额26.63亿元；全年施工面积为314.77万平方米，竣工面积为45.50万平方米。期内无一定规模的新增土地储备。

　　此外，天房发展在公告中表示，2020年公司对现金流的需求较大，为实现公司2020年经营目标，进一步提升公司竞争实力，满足公司可持续发展的需要，谋求公司及股东利益最大化，经综合考虑公司2019年度不分红不转增，剩余未分配利润转结下一年度。

　　同日，天房发展还披露了2020年第一季度经营数据。数据显示，该公司实现合同销售面积0.9万平方米，同比降低50%；合同销售金额为1.5亿元，同比降低64.62%。

　　期内，天房发展施工面积为310.77万平方米，比上年同期增加20.99%；报告期无新开工面积，上年同期无新开工面积；报告期无竣工面积，上年同期无竣工面积；无新增土地储备。