上置集团(01207)挂牌出售上海金心51%股权及相关贷款 预计最低所得款为23.89亿元

　　上置集团(01207)发布公告，公司拟出售其于上海金心的51%股权(包括待售股份及余下股份)及股东及相关贷款。

　　于2020年5月22日，公司已于上海联合产权交易所刊发挂牌出让公告，且公告期限于2020年5月25日开始。挂牌出让公告载列可能出售事项的主要条款：

　　出售待售股份将以挂牌出让方式进行。待售股份最低价格将为人民币16.086亿元。作为挂牌出让不可分割的部分，最终买方亦须按待售股份最终价格计算的价格购买余下股份，价格将不低于人民币2.1亿元。

　　作为挂牌出让不可分割的部分，最终买方亦须购买股东及相关贷款。于2019年9月30日，股东及相关贷款为人民币7.89亿元。于2020年3月31日，股东及相关贷款为人民币8.46亿元。

　　据悉，于该公告日期，公司(透过该等卖方)持有上海金心的51%股权。上海金心的余下49%股权由上海中崇持有。上海金心主要从事上海华府1号项目开发，其主要资产为位于上海黄浦区大兴街第717-719号的地块。上海华府1号项目占地面积37129平方米。其规划开发成豪华公寓、办公室及社区商业物业。上海华府1号项目尚处于房屋征收阶段。

　　基于最低代价总额，可能出售事项的所得款项总额预期合共约为人民币23.89亿元及所得款项净额(经扣除相关税项开支、交易成本及专项开支后)预期合共约为人民币23.08亿元。集团拟将超过约人民币16.76亿元用于偿还集团部分计息负债;及所得款项余下款项用作一般营运资金。