保利3.26亿竞得长沙6.32万平宅地 溢价21.05%

　　9月2日，长沙市2宗住宅用地出让，2宗地块分别位于长沙县、天心区，总出让面积15.24万平方米，总规划建筑面积29.56万平方米，起始总价147758万元。

　　最终，地块编号[2019]长沙县084号，经过22轮竞价，由长沙天骄房地产开发有限公司（保利）以成交价3.26亿元竞得该地块，折合楼面价3141元/平方米，溢价率21.05%。

　　土地位置长沙县湘龙街道湘龙路以北、蟠龙路以西。用地性质为住宅用地，总用地面积6.32万平方米，规划建筑面积10.38万平方米，容积率1.0＜FAR≤2.0，起始价2.69亿元， 起始楼面价2595.05元/平方米。

　　据观点地产新媒体查阅，另一宗编号[2020]长沙市067号的地块，最终，由湖南梦想置业开发有限公司以底价摘得。

　　土地位置天心区杉木冲路与书院路交叉口东南角。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积8.91万平方米， 规划建筑面积19.18万平方米，容积率S09-A421:3.5S09-A422:2.5 S09-A43:2.8 S09-A45:2.5，出让年限商业40年、住宅70年，起始价12.08亿元， 起始楼面价6299.98元/平方米。

　　此外，9月1日，长沙市集中出让3宗住宅用地，分别位于岳麓区1宗，长沙县2宗，总出让面积39.66万平方米，总规划建筑面积91.92万平方米，起始总价43.95亿元。