传阳光城拟分拆旗下物管公司赴港上市 计划募资至少2亿美元

　　据港媒10月12日消息，阳光城（000671）拟分拆旗下物管公司赴港上市，消息人士透露，公司已委聘2家投行筹备上市，初步计划集资最少2亿美元（约15.6亿港元）。

　　据观点地产新媒体了解，上述消息人士续指，阳光城已聘请华泰及招银作上市负责行，最快于明年赴港上市，不过集资额及上市时间表仍存在变数。

　　另于7月30日市场消息亦指，阳光城物业计划在明年上市，已进行相关审计工作。7月29日，阳光城旗下新注册了一家公司，名为阳光城慧智优佳生活服务股份有限公司（简称“慧智优佳”）。

　　据悉，慧智优佳经营范围包括物业管理、停车场库经营等。股权结构显示，慧智优佳由阳光城和福建阳光房地产分别持有99%、1%股权，福建阳光房地产为阳光城旗下全资子公司。公司法定代表人和董事长均为阳光城董事局主席林腾蛟，其同时为慧智优佳的实际控制人，受益股份14.6849%。该公司注册资本达到1.5亿元，而阳光城集团旗下的物业主体公司――阳光城物业服务有限的注册资本仅为5000万元。

　　企查查数据显示，阳光城物业旗下分支机构118家；慧智优家控股企业14家，除了100%持有阳光城物业外，慧智优家还全资持有北京豪斯凯宾物业公司、阳光城陕西物业公司、广东江湾新城物业公司、乌鲁木齐阳光城物业公司、泉州德化阳光城物业公司等13家企业。

　　随后于9月25日，阳光城还发布公告表示，为落实公司发展战略，提升经营质效，促进并激发股东各业态资源整合及慧智优佳员工的工作热情，促进各方与慧智优佳共同成长与发展，阳光城控股子公司慧智优佳拟进行增资扩股。

　　具体为，5家公司与慧智优佳签署增资协议，拟对慧智优佳进行增资，增资金额合计为3.67亿元，增资的每股价格为人民币5.8667元，慧智优佳本次共计增发股份6250万股，其中林腾蛟控制的两家企业龙净实业及阳光健康分别认购525万股股份及500万股股份。