中南建设（000961）关联收购武汉东西湖项目51%股权
摘要： 12月25日，江苏中南建设（000961）集团股份有限公司发布公告称，为了提高投资回报率，推动武汉东西湖公园项目的发展，
12月25日，江苏中南建设（000961）集团股份有限公司发布公告称，为了提高投资回报率，推动武汉东西湖公园项目的发展，公司持股75%的江苏锦翠房地产有限公司拟向控股股东中南控股集团有限公司持有100%股权的武汉锦凡科创有限公司收购武汉金诚企业管理咨询有限公司51%股权。
未来公司计划与控股股东有关主体根据股权比例按照风险共担、收益共享的原则共同开发武汉东西湖公园项目。
经独立第三方万隆（上海）资产评估有限公司对武汉金诚股权价值进行了评估，武汉金诚100%股权在基准日2020年11月30日的价值为-0.05万元，此外基准日武汉金诚有2.09亿元股东借款需要偿还，因此承债收购武汉金诚51%股权总对价拟确定为1.07亿元。
公告显示，公司承债收购武汉金诚51%股权的对价1.07亿元占公司2019年经审计归属上市公司股东的股东权益的0.5%，公司权益对应的武汉东西湖公园项目预计总投资8.38亿元占公司2019年经审计归属上市公司股东的股东权益的3.9%。
收购完成后，武汉金诚将变更为公司控股子公司，其注册资本拟增加至10亿元。
武汉金诚全资子公司武汉航石置业有限公司是武汉东西湖公园项目开发主体。武汉东西湖公园项目位于湖北省武汉市东西湖区，东靠临空港大道，西邻径吴路，北接滨河南路，南滨三店北路，总占地163亩，其中商办用地79亩，人才配套用房住宅用地84亩。用地使用权编号P（2020）130-131号，武汉航石2020年11月以10.4亿元公开获得。项目预计总投资21.9亿元。
中南建设方面表示，本次交易有利于推动武汉东西湖公园项目发展，有关项目预计收益良好，交易有助于提高公司投资回报率。交易资金来源于江苏锦翠自有资金。交易对公司本年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。
公园,金诚
