杭州绿地艺郡府质量问题拒赔付 多次维修称只是瑕疵

　　互联网北京3月11日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道，杭州的文先生反映，他在绿地艺郡府买了房子，前段时间本该喜提新房，但发现房子有空鼓、漏水、空气能外机排风不畅、门变形等不少问题，他根据合同中的一些条款向开发商索赔，被对方拒绝了。

　　杭州汪桥路有个绿地艺郡府小区，开发商是杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司，文先生在这儿买了房子，1月1号新房交付。

　　“新房四周多处空鼓，厨房漏水严重，天花板也漏水，地上积水，还有许多小毛病，比如门变形等”，文先生说。

　　文先生介绍，收房之后发现不少问题，都反映给了开发商，对方也派人来维修了，但是两个月过去了，还是有些问题没有处理好。

　　绿地控股（600606）浙江公司艺郡府项目部周经理表示，“小区代建单位是绿地控股浙江公司，我们一直在配合维修，会到维修好为止”。

　　文先生发现购房合同中有“其他质量问题”这样的条款:

　　“发现除地基基础和主体结构外质量问题，双方按以下方式处理：

　　一是及时更换、修理，如给买受人造成损失的，还应承担相应赔偿责任；

　　二是出卖人不构成逾期交付，但应30日内完成修理，修理期内，出卖人应以50元/日向买受人支付违约金。 ”

　　文先生认为，开发商应按照应每日50元的标准来赔偿，但开发商不予认同，认为房子不属于存在“质量问题”，只是存在瑕疵。

　　对此，绿地浙江周经理受委托回应称，开发商认为没有达到赔偿标准，如果文先生坚持要求赔偿，可以走法律诉讼程序。

　　周经理认为，公司承认存在质量问题，但达不到赔付标准，“存在大面积空鼓，但已经上门维修了三次，文先生还在挑小毛病”。

　　文先生不认可这个说法，表示会走法律程序来解决。