中泰证券斥资27亿购置办公楼

　　3月22日晚，中泰证券（600918）股份有限公司(下称“中泰证券”)公告称，为满足公司驻沪单位集中办公的需要，同意以全资子公司齐鲁中泰物业有限公司为购买主体，总价款以不超过27.35亿元（含增值税，不含其他税费及附加）购置上海绿地外滩中心办公楼。

　　截至目前，中泰证券尚未披露其2020年全年业绩。按2020年半年报披露，中泰证券租赁费1.48亿元，占业务及管理费比重6.44%，同比增加4.98%。而业务及管理费占中泰证券营业成本比重高达75.7%。

　　据招股说明书披露，2016年至2018年，中泰证券业务及管理费下租赁费分别为2.21亿元、2.69亿元、3.19亿元，占业务及管理费比重分别为5.34%、6.3%及7.7%，且整体均呈现上涨趋势。

　　另一方面，截至2020年6月30日，中泰证券固定资产科目下房屋及建筑物账面价值10.5亿元，计提折旧金额350.4万元。

　　不过从中泰证券业绩来看，27亿元的置楼费用负担可能并不重。2019年，中泰证券实现净利润22.94亿元，经营活动产生现金流量净额111.4亿元；截至2020年9月30日，中泰证券实现净利润23.38亿元。

　　分地区来看，截至2020年6月30日，中泰证券山东省内实现营业收入38.06亿元，占比79.25%；而收入占比排名第二位的则是上海市，实现营业收入4.94亿元，占比10.28%，二者合计占比近90%。

　　公开资料显示，中泰证券主要从事财富管理、证券自营、投资银行、信用、托管和外包、研究、资产管理、期货、私募投资基金等业务。2020年6月，中泰证券成功登陆上海证券交易所。（冯圆圆）