粤泰股份接年报问询函：说明毛利率持续为负等经营情况

　　5月28日，上海证券交易所向广州粤泰集团股份有限公司发出关于2020年年度报告的问询函，要求粤泰股份从非标审计意见、资产质量、资金往来、 生产经营等方面进一步补充披露信息。

　　观点地产新媒体于公告获悉，粤泰股份年报显示，2020年度其实现营业收入30.16亿元，同比下降34.21%；归母净利润-9.13亿元，同比下降404.09%。粤泰股份以房地产业务为主，营业收入29.38亿元，同比下降35.15%，且毛利率下降23.80个百分点至15.87%。此外，粤泰股份服务业毛利率持续为负，2019年和2020年分别为-50.70%和-21.51%。

　　据此，上交所要求粤泰股份进一步说明，公司房地产业务毛利率大幅下降的具体原因；公司服务业的主要业务内容，毛利率持续为负的主要原因及后续发展方向。

　　年报显示，粤泰股份关于境外业务预付账款5.27亿元，其中对柬城泰集团有限公司预付款为4.09亿元，占比77.61%；同时公司2020年度境外业务营业成本为-14.81亿元。

　　据此，上交所要求粤泰股份说明与柬城泰交易情况，以及境外业务营业成本为负的主要原因。

　　年报显示，2020年度粤泰股份涉及七笔诉讼和仲裁事项，且皆未形成预计负债；同时，公司担保余额39.09亿元。

　　据此，上交所要求粤泰股份进一步核实担保事项的偿付安全性，结合被担保方生产经营及现金流情况，说明公司担保存在的风险敞口。

　　年报显示，粤泰股份长期股权投资余额1.72亿元，其中对广州市东山投资公司投资余额2380万元，并已全额计提减值准备；同时，2020年度投资设立粤柬国际投资有限公司，主要从事贸易、投资业务。

　　据此，上交所要求粤泰股份详述东山公司的情况，并说明其财务报表无法真实反映资产负债的具体情况和原因；结合报告期末粤泰股份逾期借款5.15亿元的背景，说明设立粤柬国际等从事投资等非主营业务子公司的原因和必要性。

　　此外，上交所还要求粤泰股份进一步核实股东持股比例情况并更正，结合目前控股股东及一致行动人高比例质押涉诉拍卖等事实，说明粤泰股份实控人和控股股东如何确保公司控制权稳定，并进行充分风险提示。

　　上交所问询函显示，粤泰股份收到问询函后需立即披露，于五个交易日内以书面形式回复，并履行相应的信息披露义务，同时就定期报告作相应修订。