滨江集团11.29亿元竞得湖州1宗住宅用地 溢价率12.11%

　　讯 7月5日，湖州10宗涉宅地块集中出让，总出让面积56.38万方，总建筑面积102.76万方，总起价67.3亿元。

　　经过123轮竞价，杭州滨适企业管理有限公司（滨江集团（002244））以总价11.29亿元竞得滨湖东单元TH-07-02-12A号地块，楼面价10090元/㎡，溢价率12.11%。

　　地块编号湖新区2021-14号，地块名称为滨湖东单元TH-07-02-12A号地块，出让面积6.22万平，土地用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积11.19万平，起始价10.07亿元。

　　据土地出让文件显示，地块“限房价+限地价+竞配建”，设定上限价格（121910万元），当地块拍卖价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报政府安置性住房面积（即浙江省土地使用权网上交易系统中的投报配套用房面积，下同）的程序，投报起始面积为100平方米，每次投报面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍，并以投报面积最高者确定竞得入选人，首个投报最高政府安置性住房面积(22300平方米)的竞买人直接确定为竞得入选人。

　　地块限商品住房毛坯备案均价不高于16300元/平方米，毛坯交付；限产权车位备案均价不高于25万元/个。