新城控股上半年销售额增20.65%至1176.64亿元

　　 7月8日，新城控股（601155）发布2021年6月份及第二季度经营简报。数据显示，今年6月新城控股实现合同销售金额约230.25亿元，销售面积约183.16万平方米；累计来看，1月至6月公司实现合同销售金额约1176.64亿元，同比增长20.65%，累计销售面积约1086.96万平方米，同比增长23.87%。

　　商业运营方面，伴随吾悦广场开业项目数量逐步增加，和已开业商场运营逐步成熟带动收入提升，吾悦广场运营效果更为突出。公司经营简报显示，前6月新城控股实现商业运营总收入为39.38 亿，同比上涨近73%。

　　今年上半年，新城控股持续深化“住宅+商业”双轮驱动战略，这也是公司得以保持稳健发展的优势所在。数据显示，上半年新城控股新获取17座吾悦广场，其中重资产13座，截至2021年6月25日，新城控股开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到173座，进驻全国129个城市。

　　业绩稳步增长，得益于新城控股坚持的“地域深耕”策略以及遍布全国项目的持续热销。据悉，上半年，新城控股位于温州、苏州、常州、西安等各地项目均取得了优异的销售成绩。以位于温州瓯江口板块的新城瓯江湾项目为例，凭借突出的区位优势、完善的产品规划及硬核产品力，项目今年5月、6月内接连3次开盘，创造了单月成交8亿的优异成绩，也创下项目所在板块单月成交总金额的新纪录，并以半年销售19.48亿的突出成绩，成为当地标杆红盘。

　　在商业项目的布局结构上，新城控股上半年持续拓展具有广阔消费潜力的三四线城市，此外，紧跟消费升级的时代背景，新拓展位于天津、武汉等二线重点城市，布局均衡。国盛证券在近期首次覆盖新城控股的研报中指出，2020年全国购物中心销售额约35023亿元，约占社会消费品零售总额的8.9%。2030年销售额规模可达88204亿元，为2020年销售额的2.52倍，预计2019年至2030年CAGR为9.9%，商业市场潜力巨大。

　　经营简报显示，6月新城控股在郑州、武汉、台州温岭等地陆续获取地块，持续加大土地拓展力度。据统计，新城控股上半年累计新增多幅地块，覆盖南京、天津、杭州、温州、福州、南昌、常州、徐州、淄博、芜湖等重点一二线及强三四线城市，进一步优化全面均衡的布局结构。