双重利好为何拉不动A股

　　(紧接1版)其股价也一度跌破8.66元的增发价。早在6月28日就拿到证监会批文的保利发展（600048），拟以15.26元/股定增8.19亿股，募资125亿元，在获批后股价却始终未能达到增发价，不得不推迟再推迟。不仅如此，其持股7.05%的二股东泰康人寿日前还减持了8000余万股，套现11亿多元，而公司日前披露的10月份销售数据显示，1-10月，实现签约面积为2098.13万平方米，同比减少3.83%；10月单月，其签约面积为179.54万平方米，同比减少31.26%！销售如此快速下滑，这125亿元的增发也不知何年何月才得以完成？

　　除保利发展外，广宇发展（000537）(定增募资50亿)、大名城（600094）(定增募资30亿)、福星股份（000926）(定增募资13.4亿)，也已获证监会注册，外高桥（600648）(定增募资35亿)已获审核通过，正在提交注册。应该说，对房企的股权融资大门确已放开，可为什么大部分房企“门已开却不得进”呢？

　　在笔者看来，关键还是市场使然。

　　要银行“三个不低于”，也得看看对房企的贷款如果真的“不低于”，放下去了有多大风险？恒大等房企“爆雷”后，多家银行高管相继被查，至今惊魂未定，后继者岂能不接受教训？有论者提及，“要想真正为民营房企提供支持，就要实现金融机构的‘尽职免责’，减少其在资金投放时的后顾之忧。”问题是，金融机构的钱都是老百姓的，金融机构“免责”了，出了事岂不要老百姓担责？

　　至于股权融资，说到底是要让银行等金融机构担责的融资需求转嫁到股民身上，本已如此羸弱的市场，还能承受得起如保利那样动辄上百亿的狮子大开口吗？

　　在房企政策出现重大利好的同时，人民币也迎来了持续走强的趋势。近两个月来，人民币兑美元已从7.34升至7.15(最高达7.12)。都说之前股市不振是因为人民币走低引发外资流出，如今人民币升值外资该流入，股市该走强了吧？可是多年来人民币升值与股市上涨这样的正向联动关系，这次居然不灵了，这不值得市场中人深思吗？