巴菲特盯上中介 巴菲特为什么看好房地产

　　巴菲特盯上中介，先说说伯克希尔公司和巴菲特的由来，很有意思。它原来是纺织厂。20世纪50年代末，由于其管理不善，其股价跌至0.13美元，随后巴菲特盯上，趁着低价买了一大批的股票。

　　1964年，伯克希尔公司的首席执行官西伯里斯坦顿想以每股11.37美元的价格回购这些股票（几乎是购买价格的100倍）。这让蜕变成了一只老谋深算的老狐狸的巴菲特，非常兴奋，所以他没有卖，而是继续买。最终结果是巴菲特控制了公司，解雇了西伯里斯坦顿。

　　此后，伯克希尔公司成为巴菲特的一家公司（PS:目前巴菲特持有36.8％的股份），在巴菲特的带领下实现各种盈利，据统计，该公司至今已为巴菲特赚取830亿美元。21世纪以来，伯克希尔公司代表巴菲特，正式进入房地产行业，2000年，伯克希尔公司收购了HomeServices（当时只是一家普通的小公司）；2016年，HomeServices成为美国第二大房地产机构。由此可见，巴菲特的野心不小。2017年，HomeServices收购了三家房地产公司，因此，HomeServices的力量大大增强了。2017年，“双边”销售额达到1270亿美元，业绩接近行业领先，发展速度惊人。当然，房地产行业赚钱，巴菲特自己也不会错过。特别是2018年有几大新闻：9月，HomeServices与伦敦高端地产代理 Kay ＆ Co公司签订合作协议，进军英国房地产市场；

　　后来有消息传出，HomeServices进一步将其业务地图扩展到全球，相关负责人甚至表示：“我们已经在一系列市场做好了安排。最终我们将进入所有大都市”

　　事实上，巴菲特早在2017年就表达了自己的抱负。他在《喻见专访股神巴菲特 2017》中说：“我一直喜欢房地产，只要它位置优越，价格合理。”

　　看看巴菲特和相关公司已经开始或准备开始的城市（美国就不说了）、伦敦， 吉隆坡， 巴黎， 迪拜、墨西哥、东京、香港……

　　简单研究一下就会发现，这些地方都有很多共性，比如：经济相对发达，世界知名城市，大部分都是首都，房价长期稳定上涨，政府对房价的控制有限，人口国际流动频繁。

　　说白了，这些地方的房价有足够的支撑，跌一段时间肯定会再涨。从长远来看，这基本上是一项安全的业务。（当然不要在最高点买）

　　巴菲特盯上中介，这种投资套路类似于李嘉诚“抄底”英国的资产，但有趣的是，中国没有内地城市被巴菲特抄底，或许他们担心的是政策干预或内地的泡沫程度。想要了解跟多可以看下监管层严查场外配资