潘石屹卖了SOHO中国卖了多少钱？黑石集团与SOHO中国公司简介及近期营收状况

　　近日，有消息称SOHO中国即将被黑石集团收购，就在昨天，消息证实潘石屹卖了SOHO中国，那么这次出售卖了多少钱？下面我们来详细了解一下黑石集团与SOHO中国公司简介及近期营收状况的详细内容。

　　潘石屹卖了SOHO中国卖了多少钱？

　　黑石收购SOHO中国的传闻已久，6月16日晚，SOHO 中国回应称，黑石已发出全面收购要约，并获得SOHO 中国股权的控制权。交易完成后，SOHO 中国现有控股股东将保留股权9%的股份。

　　6月16日当天，市场报道称，黑石接近达成以30亿美元左右的价格收购SOHO 中国的协议，相关交易最早于本周公布，这将是黑石在中国最大的一笔房地产投资。

　　自2020年3月以来，黑石集团将中国SOHO私有化并购的消息广为传播。当晚，中国SOHO官方做出回应。

　　据SOHO中国今日消息，黑石发出全面收购要约，投资SOHO中国有限公司，以获得SOHO中国的控股权。交易完成后，现有的SOHO中国控股股东将保留9%的股份，SOHO中国将继续在香港联交所上市。

　　SOHO 中国还表示，要约完成后，黑石计划保留公司现有的主要业务和管理团队，黑石和现有控股股东将结合他们的优势资源和专业知识，支持和加强公司的业务发展。

　　北京日报的记者了解到，目前，潘石屹夫妇持有SOHO 中国63.93%的股权。

　　黑石集团与SOHO中国公司简介及近期营收状况

　　据公开信息，黑石集团成立于1985年，是全球领先的另类资产管理公司和金融咨询服务提供商，总部位于美国纽约，业务领域包括股权私募基金、房地产基金、夹层基金等，被认为是市场上最受欢迎的基金公司之一。

　　黑石集团又称佰仕通集团，是世界上最大的独立另类资产管理机构之一，也是一家金融咨询服务机构，其另类资产管理业务包括企业私募股权基金、房地产机会基金、对冲基金、优先债务基金、私人对冲基金和封闭式共同基金。黑石集团还提供各种金融咨询服务，包括并购咨询、重建和重组咨询以及融资服务。黑石集团总部设在美国纽约，并在亚特兰大、波士顿、芝加哥、达拉斯、洛杉矶、旧金山、伦敦、巴黎、孟买、香港和东京设有办事处。截至2007年9月30日，其管理的总资产约为982亿美元，有65名高级管理人员和约520名投资和咨询专业人员。

　　黑石集团2021年Q1营收为11.78亿美元，市场预期为16.69亿美元，而去年同期为9.34亿美元。

　　黑石集团2021年Q1 每股盈利2.46美元，市场预期盈利0.88美元，去年同期亏损1.58美元。

　　黑石集团资产管理规模为6488亿美元，市场预期为6351.8亿美元。

　　SOHO 中国有限公司(原北京红石实业有限公司)成立于1995年。由潘石屹(现SOHO 中国董事长)和他的妻子张欣(现SOHO 中国总裁）创办，是一家为注重生活品味的人提供创新生活空间和时尚生活方式的房地产开发公司。

　　25日午间，SOHO 中国有限公司发布2020年度业绩公告。数据显示，中国SOHO实现营业收入约21.92亿元，同比增长约19%；税前利润约为16亿元，同比下降约17%。受疫情影响，SOHO 中国成熟投资物业平均入住率约为82%，高于2020年上半年的78%，但仍低于2019年的90%左右。

　　2020年，虽然SOHO 中国的收入增长率达到19%，但运营成本却从2019年的约3.37亿元快速增长到2020年的8.01亿元，导致年毛利率下降到约13.9亿元。最终2020年净利润为5.43亿元，较2019年的13.2亿元下降约58.83%。

　　受疫情影响，2020年写字楼租赁市场将面临严峻压力。根据戴德梁行的数据，2020年上半年北京甲级写字楼净吸纳量为负，空置率达到2011年以来的新高。SOHO 中国像许多公司一样，写字楼的租赁业务也受到了影响。去年4月底，出租率降至较低水平。

　　自2020年5月以来，中国SOHO的租赁业务出现反弹。截至年底，成熟投资物业的平均租金率已回升至82%左右。北京丽泽SOHO大厦是2020年进入市场的SOHO 中国的明星产品。成为华为中国区总部后，年底入住率达到60%左右。

　　截至2020年底，中国SOHO的各项财务指标均未触及“三条红线”，净资产负债率约为43%，平均借款成本约为4.7%。

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