华联控股：公司产业转型方面目前没有应披露而未披露的信息

　　【华联控股(000036)、股吧】(000036)09月06日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：请问公司战略委员会的工作职责有哪些?产业转型工作是哪个部门及哪些人在进行研究论证?

　　华联控股董秘：您好！根据公司的《董事会战略委员会工作条例》规定，战略委员会的主要职责权限为：对公司长期发展战略规划进行研究并提出建议；对《公司章程》规定须经董事会批准的重大投资融资议案、重大资本运作、资产经营项目等进行研究并提出建议。谢谢！

　　投资者：请问产业转型应该进行到什么样的程度才算“有实质性进展”?是转型方向确定还是投资项目确定?

　　华联控股董秘：您好！公司产业转型方面目前没有应披露而未披露的信息。谢谢！

　　投资者：贵司的产业转型究竟卡在哪些环节？几年来，一直说管理层在研究探索中。身处深圳的华联控股，应该更加明白“时间就是金钱、效率就是生命”的含义，时间也是成本啊！希望贵司加快转型的步伐！如果真的没有信心与把握拥抱新兴产业，那就利用此机会，专注主业，收购一些陷于债务危机而低价甩卖的优质地产项目，或者进行合作。千万别躺着等，谢谢！

　　华联控股董秘：谢谢您的关注及建议！

　　投资者：按照目前的土地权属情况，南山a区地块将由华联集团与上市公司共同开发，这是否属于同业竞争的范畴?若属于同业竞争，双方将如何进行调整?

　　华联控股董秘：您好！华联南山A区城市更新项目目前申报主体为上市公司，正在进行更新计划方向调整及专项规划方案申报等工作。谢谢！

　　投资者：近几年，贵公司热衷于购买银行理财产品，且金额不小，请问谁最为受益?是全体股东吗？

　　华联控股董秘：您好！公司购买银行理财产品是为了提高短期闲置资金的使用效率和现金资产收益。谢谢！

　　投资者：上市公司已确定要转型，现任经营团队目前连地产主业都经营得不理想，请问如何去管理未来上市公司将要进军的新领域?

　　华联控股董秘：您好！有关公司房地产主业的经营业绩下滑的原因，请查阅公司最近一期定期报告。谢谢！

　　投资者：没有转型的决心和能力，就不要把转型诉求写进各类报告，现在房地产调控政策已经有所松动，请贵公司放弃转型的念头，继续从事房地产主业不是更好吗？

　　华联控股董秘：您好！有关公司未来发展及展望，请查阅公司2022年半年度报告。谢谢！

　　投资者：贵公司当前是在研究转型养老产业，并投资建设养老院吗？

　　华联控股董秘：谢谢关注！

　　投资者：请问公司的哪些控股子公司目前还有哪些具体项目需要用到11亿元的项目贷款?上市公司现金充足提前还贷节省财务费用不是更好吗?

　　华联控股董秘：您好！公司目前资产负债率34%，资产负债率较低；企业经营保持适当的流动性，有利于应对拟建地产项目的资金投入和转型发展的资金需求。谢谢！

　　华联控股2022中报显示，公司主营收入3.59亿元，同比下降45.99%；归母净利润5259.56万元，同比下降61.54%；扣非净利润3698.1万元，同比下降71.0%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入1.56亿元，同比上升7.19%；单季度归母净利润1762.75万元，同比下降47.58%；单季度扣非净利润1087.99万元，同比下降63.28%；负债率34.24%，投资收益2446.06万元，财务费用1704.49万元，毛利率51.32%。

　　该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为4.76。近3个月融资净流出1006.73万，融资余额减少；融券净流出8.81万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，华联控股（000036）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力良好，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　华联控股主营业务：房地产开发及自有物业租赁管理业务。