信贷政策近两年有什么变化？信贷政策会产生什么影响？

　　信贷政策是一个国家在一定时期内经济政策在信贷资金方面的供应体现，主要有贷款供应政策和利率组成。供应政策主要是表现为贷款的流向，这个不难理解，国家根据经济发展的目标重点支持哪一行业以及限制哪一行业；贷款利率则是有两种一是总体一是部分差别利率。这两者是互相关联的以及互相影响的。

　　在今年的中国制造2025中，可以看出国家对哪一方面是支持的。支持企业进行创新产品以及进行产业技术更新、技术改造等；供给侧改革也会体会到什么行业已经不再适合进行扩大生产了。这其中都有信贷政策的踪迹。从2017年开始，随着房价的走高，我国出台了众多的楼市调控政策，那么对于房地产行业信贷资金出现了那些变化呢？

　　对于房地产的限制，一是限购，二是限制个人首套房的按揭利率。银行直接控制进行房贷的规模，随之而来的就是利率一直上涨。不仅仅是正面的限制，对于银行违规贷款，比如是将资金借给房地产企业购买土地以及个人消费贷款、信用卡透支购房等，罚款银行将会受到处罚。总体在房地产方面，信贷资金是处于收紧的状态，在2018年，在广州、深圳、南京以及多个城市首套房利率继续上涨，甚至在基准利率的基础上上浮30%。在投资中，房地产、股市都是资金流向的重要方向，因此，房地产行业遭到限制对于其行业影响非常大，【万科A(000002)、股吧】在今年打出了“活下去”的标语。信贷政策的变化对于行业的发展非常的强，直接影响行业的生存和发展。