申请公租房的条件是什么，公租房可以住多久

　　申请公租房的条件是什么？市、人民政府， 区县，所属事业单位、社会单位、投资机构和房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要为城镇中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公租房：

　　1、申请人具有本市城镇户籍，人均住房面积十五平方米（含）以下；三人及以下家庭年收入不足十万元，四人及以上家庭年收入不足十三万元。

　　市住房和城乡建设主管部门应当会同市有关部门根据本市人均可支配收入水平的变化，适时动态调整上述标准。

　　2.、外省市人员在北京连续稳定工作满一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合前款规定标准，能够提供暂住证明、缴纳住房公积金或者同期社会保险证明，且其家庭成员和本人在本市无住房的。具体条件是由区县和人民政府的实际情况结合产业， 区县的发展人口、资源和环境的承载能力以及住房保障能力决定的。

　　3、一个家庭只能租一套公租房，综合考虑家庭人口、家庭代际、性别、年龄结构等因素，原则租金分配标准如下：

　　1）一人单身（含未婚、离异、丧偶）宿舍、独栋或小公寓；

　　2）有10岁以下子女的两对夫妇和单亲家庭为单亲家庭、小家庭或中家庭；

　　3）有10岁以上子女的单亲家庭，或大规模家庭；

　　4）3对以上夫妇及其子女为中、大家庭；

　　5）3年内不得直接分配保障房公共租赁住房。

申请公租房流程

　　公租房可以住多久？

　　1、公租房不能一直租。由于公租房远低于市场价，在目前的情况下，公租房稀缺，申请公租房的条件更为严格。公共租赁住房期限为五年。当租房者购买一套改善的房子时，他可以归还公共租赁住房。

　　2、或者在房主已经租了5年后，他可以以成本价加上银行的利润购买和居住。购买时，可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，房款不再支付。分期付款时，未付款的区域将按规定支付房款。公租房不能在市场上交易。购买人需要转让的，由公共租赁住房所在单位组织回购。回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息，不会随房价上涨而上涨。一旦发现公租房是利用虚假信息出租的，就会强制要求其退出。

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