房屋租赁纳税发票怎么开，租房怎么交税？

　　租房纳税大家都懂。很多人都很苦恼。为什么租房还需要交费？其实这是国家对租房的规定，要求房屋所有人向国家缴纳一定的个人所得税。那么租房怎么交税，租房怎么开具房屋租赁纳税发票呢？收取的费用需要有发票证明。我们来看看这些内容和常识。

　　租房怎么交税？

　　1.房东应缴纳的税种是人们所理解的房屋租税、房屋租税是营业税、房产税、城市维修建设税、所得税等。

　　二、房东以自己的名义租房，如果是住宅，按5％的综合征收率征税。如果没有是非住宅，则按7％或12％的综合利用税率进行缴税。租金发票只有交税后才能拿到。

　　3.比如李老师租的房子，月租2万（不含税）。如果房子是住宅型的，那么李老师需要交1000元的税；如果房子是非住宅，要交1400元的税。

　　房屋租赁纳税发票怎么开？

　　一、办理地点房屋所在地街道办事处:房屋所在地主管地方税务机关，或个人出租房屋的征税点。

　　二、申请进行材料代开发票申请表、承租人使用身份证、房主提供身份证、房屋产权证或购房服务合同、租房项目合同。在其中，如果承租人是企业，应提供税务登记证副本和营业执照副本，并加盖公章。

　　三是流程经理到街道办事处或地税局提交开票所需材料；办理流程填写《北京地区税务局发票申请表》；工作人员开具《北京市增值税总发票》和《中华人民共和国纳税申报表》。

　　第四，代理人纳税。关于发票材料，北京市不同地区的情况不同。对于具体情况，需要咨询地税局或房屋所在的街道办事处。

　　以上内容介绍了租房如何纳税的问题。我不知道你看完这些内容后是否理解。房东需要缴纳的税种包括营业税、房产税、城市维护费等。具体计算方法需要根据当地规定进行计算。租房如何开具发票？这些小常识需要大家去理解，对租房的过程有一定的借鉴作用。