关于购房首付比例内容你知道多少？购房首付支付不起怎么办？

      买房这个问题好像伴随着绝大数人，房子不论大小都是我们的必需品，然而房子的高额价格让很多人望而却步，或是对于很多工作时间不长的年轻人来说，买房首付无疑是一大笔钱，那么关于购房首付比例内容你知道多少？购房首付支付不起怎么办？

　　如果是买的二手房，其购房首付所占的全款比例为三分之一，这个是有公积金的前提下，去银行贷款的话能贷到房子全款的百分之七十，个人贷款能贷金钱最高为40万人民币，贷款期限可长达30年之久。

　　根据央行，以前的规定，在未实行“限购”的城市，家庭将首次购买普通住房的商业个人住房贷款。原则上首付最低25%，各地区上下浮动5个点，支持合理住房消费，促进房地产市场稳定健康发展。

　　购房首付支付不起怎么办？

　　办法1.巧用住房公积金

　　你的公积金账户里的余额很多，是可以通过办理提取公积金等手续凑够首付，或者是使用垫付机构的等方式。这样成本比首付低很多，而且只有一个月的短期拆息。这或许能替你分担部分首付。

　　办法2.申请工资贷款

　　还有一种是“工资贷款”，这类是针对于有稳定的收入，也就是工作稳定的事业单位职员，贷条件要求相对较高了，但是这个贷款期限较短一些，只有三年，最多不能大于三年。办法3.实现有价值的证券

　　生活中买基金买股票，需要钱的时候可以卖掉。虽然这个时候你股票的亏损会大一点，但是这也不失一个好的能解决首付的好方法。

　　办法4.以旧房抵押购买新房

　　拿老房子做抵押拿到贷款付首付，在实践中可以拿到一大笔贷款。但这意味着如果两笔贷款同时偿还，质押获得的贷款利率会更高，贷款期限会缩短。需要指出的是，抵押房屋的年限不宜过长。

　　办法5.保险公司可以申请保单贷款

　　如果你有商业保险，也可以从保单上借。另外，很多保险公司的保单是可以贷款的，但是有一定的风险和额度限制，需要咨询保险公司。还有一点要注意，因为这一笔贷款性子的特殊性，所以贷款本人要衡量个人是否具有强大的还款能力。

　　办法6.在能力范围内选择首付较低的房子

　　买房时，多看看一些首付不是那么高的房子，也能解决付不起高额首付的问题。

　　首付按照公积金贷款，首套房子30%，首套公寓50%计算。

　　以上是购房首付比例不足的解决方案，有需要的可以进行有关参考。