佛山放松限购了吗，佛山放松限购意味着什么

　　佛山放松限购了吗?消息是否属实，放松限购，具体是怎么说的?有什么范围划分?

　　1.被认定为优秀粤佛山卡a、b、c、t的，享受我市户籍人口购房政策。

　　2.在我市工作且具有本科及以上或中级及以上学历的人员，首次购房不受户籍、个税、社保缴存限制。优秀的粤佛山卡可以简单理解为一个特定的人才，而第二个才是最关键的。

　　本科以上学历不受户籍和社保限制，意味着佛山，整个已经全面放开限购，想买什么就买什么。

　　过去几年，佛山经历了多轮楼市政策调整。

　　2011年开始限购，2014年，佛山成为广东省首个放宽限购的城市。然后2015年全面放开，2016年又一轮限购，2017年继续加大。

　　直到今天才放手。

　　佛山房地产市场也经历了几次大起大落。自2011年以来，佛山楼市的成交成交量一路攀升，从每年不到6万套的成交到最高超过17万套。直到第二次限购，佛山楼市才明显刹车。2017年，成交成交量同比下降近40%。值得一提的是，受佛山签限价政策的影响，2018年佛山楼市数据再次回升。在价格方面，自2009年以来，佛山房价一路跌跌撞撞，今年从5元涨到15000元，期间只有2012年和2014年的降价。

　　自2019年以来，佛山楼市持续降温。在前十个月，网上签约的新房数量是过去五年中第二低的。这一年，成交的新房数量是最高的，显示了连续六天的下降。

　　2019年前10个月佛山新房成交走势根据乐居的统计和佛山住建局的数据，2019年前10个月佛山，新房92492套，比上个月下降27.4%，成交面积938.62万平方米，比上个月下降9.7%左右。从3月以来成交的情况来看，佛山成交新房成交量呈现出连续六年下跌的趋势，跌幅保持在10%以内。虽然成交的成交量很弱，但房价依然坚挺。由于今年佛山放开了限价令，佛山房价明显上涨。根据数据，10月份佛山平均房价已达15367元。

　　2019年前十个月成交， 佛山二手房平均价格走势不容乐观。据统计，今年前十个月，佛山成交二手房共有44756套，二手净签约面积499.7万，是近四年来的最新低点。

　　2013-2019年前十个月佛山二手房成交。从月份来看，今年4月份成交二手房量最高，成交约5568套，总计约644300。

　　从上可知，近几年佛山的房价一直在调整，整个房市也在不断试探，现在，佛山放松限购意味着什么?

　　放宽限购意味着房价会涨，购房人数会增加，很多政策会落实。

　　1.政府不完全依靠土地财政，收支稳定，避免楼市受政策影响太大，变数大，不断变化。

　　2.配套设施的逐步落地，学区、地铁、高铁的规划必须放在第一位，不缺下家接手。

　　3.作为承担一线城市人口外溢的卫星城市，需要有自己的标签特色，避免“泯然众人”。

　　4.随着“一城一策”政策的逐步实施，本地楼市将越来越显示出自己的特色。

　　买房需要注意哪些细节：

　　1.房屋照明。房子最重要的是采光。看你买的楼南边有没有楼了。最好买低楼层。毕竟楼层越高越贵。如果有一栋楼，你的楼层要往上选，看两栋楼距离大不大。建筑之间的距离越小，楼层应该选择得越高。

　　2.配套设施。注意小区周边和小区本身的配套设施，比如银行、菜市场、学区房、商业街、超市、医院、学校、公交线路等。如果那个小区有自己的学区房就更好了，而且价格更贵，很受欢迎。

　　3.开放商实力。至于开发商的品牌和实力，小开发商喜欢小动作，经常争论。买的时候保证房子交房的时候有些东西没了，要注意开发商的口碑。

　　4.房屋位置的发展潜力。关注那个地区的发展潜力，主要是投资人关注。不过买房的人也要注意。比如A房一年升值1000元/m2，B房一年升值100元/m2。

　　佛山放松限购对于部分人来说是有好处的，投资者在合理范围内可以投资，但是对于普通人来说，如果房价上涨，将会影响自己的购房，需要付出更多的金钱，所以，是需要辩证的看待放松限购相关内容的。