奥园9.5亿港元收购香港新界物业 总建筑面积1.09万平米

　　6月8日，中国奥园地产集团股份有限公司发布公告，卖方Great Plan Global Limited与买方Fine Wisdom Global Limited订立股份转让协议，据此，买方有条件同意以现金代价收购且卖方有条件同意出售目标公司的全部已发行股本，初始总代价为9.5亿港元。

　　观点地产新媒体了解到，买方Fine Wisdom Global Limited为奥园间接全资附属公司，目标公司间接拥有目标物业，目标物业包括于香港土地注册处注册为新界城区葵涌市地段第46号的地块)及建于该地段上的12层楼建筑物(包括两层停车场)，其由(其中包括)停车场及非住宅用的一般单位组成。该地段以政府租赁持有，年期自1898年7月1日起计为期99年减最后三日。

　　公告显示，该建筑物的总建筑面积约为11.72万平方英尺(约1.09万平方米)。除第九及第十层楼外，建筑物于1973年建成，而第九层及第十层楼于2017年连同整栋建筑物改建及加建时完成。于本公告日期，目标物业所有单位均空置。

　　收购完成后，买方将拥有目标公司的全部已发行股本，而目标公司间接拥有目标物业；及(b)目标公司将成为本公司的间接全资附属公司，且其财务业绩将综合入账至集团的综合财务报表。

　　奥园称，收购事项将带来该集团于香港扩展物业组合及发展其物业开发业务的机会。预期开发目标物业将为该集团的物业发展业务带来协同效应，因而扩大该集团营运收入，其符合公司及其股东整体利益。