我爱我家或成蛋壳公寓“接盘侠”，蛋壳公寓股价爆涨两日

　　11月19日，获悉，近日蛋壳公寓从被传言破产到被接盘，闹得沸沸扬扬。

　　从今年疫情爆发开始，蛋壳公寓就陷于了混乱。有多地蛋壳公寓房东称，受疫情影响被蛋壳要求免租1个月，与此同时，租客却不能减免租金。还有蛋壳员工表示蛋壳拖欠工资，不发奖金，变相裁员80%。

　　今年6月，蛋壳公寓发布公告称，蛋壳公寓公司联合创始人、董事兼CEO高靖涉及有关部门的调查，暂时无法行使其在蛋壳公寓董事会以及公司的管理职责。蛋壳公司联合创始人、董事、总裁崔岩已被董事会任命为代理首席执行官(CEO)。

　　10月，网传蛋壳公寓的“公司财务跑路、公司破产倒闭”。蛋壳公寓回应称系谣言，目前公司经营活动一切正常。

　　11月，蛋壳公寓北京总部再曝出维权事件，前来维权的包括租户、供应商、保洁、维修等人员。期间，各地蛋壳公寓的问题也频频出现，从租户断网到房东驱赶租客，再到房东联系租客缴纳房租等状况不断。

　　11月16日，蛋壳公寓再传破产。公司回应称，遇到资金困难的情况，但正在积极进行处理，不会跑路。

　　针对蛋壳公寓近日出现的问题，北京市住建委称，已针对蛋壳公寓成立专办小组，希望能平稳解决此事，后续处理方案会及时公布。

　　虽然蛋壳公寓一再否认公司即将破产，但是已经在给公司寻找出路。有媒体报道称，我爱我家包括董事长、总裁谢勇等高管多次洽谈接手蛋壳公寓事宜，目前我爱我家正核算财务成本问题。

　　上述报道称，“受北京市相关部门邀约，包括自如、相寓在内多家长租公寓参与商谈接手蛋壳事宜。”

　　我爱我家前高管称，蛋壳亏损60多亿元。而我爱我家的竞争对手是贝壳，公司没有必要接盘长租公寓在战略上走偏路。

　　年报显示，蛋壳公寓连亏三年。2017-2019年，公司净亏损分别为2.7亿元、13.7亿元及34.3亿元。此外，公司资产负债率也一直处在高位，同期，资产负债率分别为119.9%、83%及95.8%。

　　本就经营不善的蛋壳公寓又遇上疫情，2020年蛋壳公寓的经营状况也未改善。蛋壳公寓2020年第一季度财报显示，公司一季度营收同比增长62.5%至19.4亿元。但是公司净亏损为12.34亿元，去年同期为8.16亿元，同比增长51%。

　　而传出或将接手的我爱我家财务我爱我家今年的财务状况也堪忧。

　　我爱我家于1994年2月2日在A股上市，股票代码“000560”，是中国大陆首家登陆A股主板市场的房地产经纪企业。公司旗下拥有我爱我家、昆百大、我爱我家海外等多个专业品牌。2015年，我爱我家推出长租公寓品牌“相寓”。

　　财报显示，我爱我家第三季度营收为28.18亿元，同比减少6.23%;归属上市公司股东净利润为2.04亿元，同比减少21.76%。

　　我爱我家前高管猜测，此次我爱我家将接手蛋壳公寓的消息可能是蛋壳公寓自己放出来的，目的是为了提振股价。

　　蛋壳公寓自11月17日以来，股价连涨两天，两日收盘股价均涨超75%。但是截至11月18日收盘，蛋壳公寓的股价较IPO发行价仍然跌去约66%。而11月16日收盘价(1.37美元)较IPO发行价跌去近90%。

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