9月百强房企销售超预期 58股获主力资金抢筹

　　近期各大房企9月销售数据陆续公布，整体表现超预期。根据克而瑞研究中心发布的统计数据，9月房企销售全面发力，百强房企当月销售业绩规模9231.7亿元，较8月环比上升近23%，增幅较去年同期提升明显。或受此利好提振，中国恒大、碧桂园等港股在国庆期间股价均有所表现。今天A股迎来国庆长假后的第一个交易日，房地产板块同样迎来全面上涨行情。其中，世荣兆业领涨，中南建设和保利地产涨超5%，阳光城、金地集团和首开股份涨超4%。

　　从近期市场表现来看，房地产板块9月整月累计上涨1.29%，跑赢同期大盘。131只成份股中50只跑赢大盘，占比38%。其中，万业企业、浙江广厦和卧龙地产位列三甲，当月涨幅分别为24.84%、23.53%、22.99%；新城控股、哈高科、中房股份、万泽股份、京汉股份和格力地产同期涨幅也不俗，均超过10%。

　　而在跌幅榜上，皇庭国际、中润资源、上实发展、阳光股份和迪马股份名列前茅，9月累计跌幅均超过10%；另有ST银亿、华联控股、天健集团和香江控股等12股跌幅也较大，均超过5%。

　　板块的异动和市场资金的热捧一向是相辅相成。据数据统计，房地产板块近今日主力资金净流入4.11亿元，位列前茅，仅次于银行和农林牧渔。

　　具体来看，58股获主力资金增持。其中，保利地产主力资金净流入最多，高达2.53亿元；华夏幸福居次，主力资金净流入5739万元；中南建设、华侨城A、金地集团和大名城分列三到六位，净流入额均超过3000万元；另有包括世荣兆业、华发股份、绿地控股和荣盛发展等在内的9股主力净流入额也较多，均超过1000万元。

　　有进就有出。万科A、中航善达、光明地产和数源科技4股领跑主力资金净流出榜，净流出额分别为1.15亿元、1311.36万元、1118.45万元、1075.21万元。

　　从主力净流入率来看(主力资金占成交额的比例)，共有23股超过了10%。其中，世荣兆业以29.20%的净流入率高居榜首；荣安地产、华发股份和华远地产紧随其后，净流入率分别为24.18%、22.15%、21.45%；中交地产、大龙地产、外高桥、天地源和粤泰股份净流入率也较高，均超过了15%。

　　对于上市公司而言，一份靓丽的成绩单是投资者所关注的重中之重。截至今日，只有14家房企公布了2019年三季度业绩预告。其中，仅中南建设、ST天业、北京城建、中华企业和同达创业5家公司预喜。中南建设、中华企业净利润同比增幅均超过50%。