物业开发商奥山控股赴港IPO:2018年H1收入2.65亿元 净亏损9582.6万元

　　互联网获悉，11月22日，奥山控股有限公司(下文简称“奥山控股”)向联交所主板提交上市申请资料，农银国际作为独家保荐人。

　　奥山控股是一家总部位于湖北省的物业开发商。根据亿翰咨询的资料，2018年，通过对业务规模、盈利能力、增长、稳定性、融资能力、营运效率及社会责任的衡量，就综合实力而言，集团于中国排名第50位。自2003年以来于房地产开发行业经营达15年。

　　集团的大型住宅及商业综合体旗舰项目武汉奥山世纪城自2013年至2015年连续三年获中国房地产TOP10研究组1颁发“中国房地产地方项目品牌价值十强”。2017年，获中国房地产TOP10研究组颁发“中国特色地产运营优秀企业”。集团亦自2013年至2018年连续六年凭借综合标准(包括(其中包括)业务规模、盈利能力、发展、稳定性、融资能力、经营效率及企业社会责任)获中国房地产TOP10研究组颁发“中国房地产百强企业”。

　　从地域来讲，集团一直将重心放在湖北省。部分项目位于人口流入大的地区。集团拟有选择性地扩张至中国其他地区，如浙江。截至2018年9月30日，集团在湖北、安徽、四川及重庆合计共拥有23个项目，包括由附属公司开发的22个项目及由联营公司开发的一个项目。

　　截至2018年9月30日，集团应占总土地储备的估计总建筑面积约300万平方米，包括总建筑面积约20万平方米的已竣工而未出售或持作投资的物业；规划总建筑面积约150万平方米的开发中物业；及规划总建筑面积约130万平方米的持作未来开发物业。

　　截至2017年12月31日止3个年度以及2018年1-6月，集团收入分别约为人民币18.53亿元、13.12亿元、15.51亿元及2.65亿元，毛利分别为人民币约4.39亿元、3.55亿元、6.63亿元、4843.7万元；净利润分别为人民币约7059.2万元、4604.6万元、1.95亿元、-9582.6万元。

　　　　所得款项拟用作以下用途：一是，用作开发物业项目(即位于奥山国际冰雪运动旅游小镇；及光谷奥山府的住宅及商业物业)的建造成本;二是，用于偿还若干现有计息银行及其他借款(均为用于项目开发的贷款)，余下用作一般营运资金。