大摩：世房增速难再超预期 降评级至“与大市同步”

　　互联网2月26日丨摩根士丹利发表研究报告指，世茂房地产(00813.HK)下调今年合约销售目标，并料高价土地收购或为其利润率带来压力，将其投资评级下调至"与大市同步”，目标价亦下调15.5%，由25.15港元降至21.24港元，意味着较周一(25日)收市价还有7%的上涨空间。

　　大摩认为，世房将今年合约销售额增速的"软性指引"调低至10%至20%，而市场预期则为20%至30%。该行认为，世房继去年年强劲成长之后，将难以继续超越预期。加上，随着房地产市场降温，世茂的销售增速料将于今年正常化。