宝龙地产(01238.HK)年度核心盈利升35.2%至25.79亿元 19年合约销售目标500亿元

　　互联网3月21日丨宝龙地产(01238.HK)公布，于2018年度，实现收入195.94亿元人民币(单位下同)，同比增加24.7%；毛利75.53亿元，同比增加44.55%；毛利率为38.5%，同比上升约5个百分点。；公司拥有人应占利润28.37亿元，同比减少14.98%；核心盈利约为25.79亿元，同比增长约35.2%；每股基本盈利70.973分；宣派末期股息每普通股23.2港仙。

　　截至2018年12月31日止年度，集团合约销售继续创历史新高，集团连同联营公司及共同控制实体实现合约销售额约为410.36亿元，较2017年同期增加约96.5%；合约销售面积为2821,607平方米，较2017年同期增加约80.6%。

　　于2018年12月31日，集团持有用于投资的物业(包括已竣工物业及在建物业)其建筑面积合共约481.74万平方米，较2017年增加约10.9%。

　　于2018年12月31日，集团拥有的优质土地储备总建筑面积约为2120万平方米，其中，正在开发建设中的物业约为1280万平方米；持作未来发展物业约为840万平方米。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业，附设电影院、大型超市、美食广场及运动消闲设施、优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。目前，集团土地储备约三分之二分布于长三角地区。

　　集团将进一步提高2019年合约销售目标至500亿元。同时，集团的各项管理工作流程会完善标准化，进一步加强对开发物业关键里程碑节点的管控，实现业务、管理、品质全面提升。升级"369"开发模式，预期2019年加速现金回流。高周转仍然是集团营销的主线。

　　此外，于2018年12月31日，集团净负债比率约为101.6%。集团的现金及现金等价物及受限制现金合共约为157.76亿元，较2017年底增加约58.4%。