券商聚焦美银下调旭辉控股集团(00884)目标价59%至1.2港元 降至“跑输大市”评级

　　美银发研报指，旭辉控股集团(00884)作为一家优质的私人开发商，目前受到行业风险蔓延的拖累：日前有媒体报道称，集团无力偿还部分到期债务。该行认为，公开市场债券发生交叉违约的可能性很小，但仍将集团评级下调至“跑输大市”，因潜在风险仍造成市场态度担忧，其销售或将进一步放缓，且或仍有其他表外债务。

　　考虑其集团品牌或受打击，且合约销售前景疲弱，该行将集团2024财年利润下调20%，目标价下调59%至1.2港元，并将2024财年目标市盈率从4.5倍下调至2.5倍。下调至“跑输大市”评级。

　　目前，旭辉控股集团于9月29日午间公告称，公司注意到有关集团的媒体报导，其中一则涉及由中国一家金融机构发行的股权类信托产品。公司谨此澄清，该股权类信托产品所募集资金为集团位于天津的一个物业开发项目进行融资。受当地房地产市况影响，该项目的开发和销售进度受到影响，进而影响该信托产品的现金分配。集团现正与该金融机构积极沟通，寻求合理解决方案。