港股通中国海外宏洋集团(00081)去年净利跌37.6%至31.5亿人民币 末期息15港仙

　　中国海外宏洋集团(00081)午间公布2022年度业绩，其中，经营溢利62.66亿元（人民币，下同），较2021年下跌38.6%；公司拥有人应占溢利31.5亿元，较2021年下跌37.6%；每股基本盈利90.7分，而2021年为147.5分；建议派发末期股息每股15港仙。

　　此外，期内营业额574.92亿元，较2021年上升6.8%。年内对物业项目的账面值进行覆核并计提撇减物业存货，撇减物业存货对期内的毛利减少约26.73亿元，而年内毛利率亦由该等物业存货减值前的19.0%，下降至该等物业存货减值后的14.4%。

　　2022年，合约销售额下跌至403.17亿元，较2021年下跌43.4%，涉及合约面积合共372.52万平方米。

　　期内新购土地的总楼面面积合共约221.25万平方米，总代价合共约101.5亿元。另计及年内收购位于金华和徐州的发展项目的额外部分权益，于期内购入的应占楼面面积合共约193.73万平方米，应占总代价为82.62亿元。

　　于2022年12月31日，集团及联营公司及合营公司拥有土地储备共达2453.26万平方米楼面面积，其中合共202.28万平方米由联营公司及合营公司持有。而集团包括于联营公司及合营公司的应占土地储备的楼面面积为2075.41万平方米。

　　于2022年12月31日，集团现金及银行结余与受限制的现金及存款合共为293.31亿元，净债项与总权益的比率为48.8%，而2021年为35.6%。