三大国际评级机构均恢复新城系上市公司“稳定”展望

　　1月15日，国际评级机构穆迪宣布，确认新城发展（01030.HK）和新城控股（601155.SH）的“Ba2”企业家族评级，新城发展的Ba3高级无抵押评级债务评级，以及由新城环球有限公司发行、新城控股担保的债券Ba2高级无抵押评级。

　　穆迪同时宣布，将新城发展、新城控股和新城环球的评级展望从“负面”调整至“稳定”。

　　这是自惠誉、标普、中诚信、联合资信之后，第5家宣布将新城系上市公司评级展望调整至“稳定”的评级机构。至此，三大国际评级机构和两大国内评级机构全部将新城系上市公司移出负面观察名单，恢复其“稳定”展望。

　　评级机构给予新城系上市公司“稳定”展望的关键影响因素，是目前公司销售持续稳健增长、境内外融资不断恢复、资金和流动性平稳及公司核心团队保持稳定。

　　新城控股交出的2019年成绩单，支撑了上述判断。数据显示，2019年新城控股实现销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％；旗下吾悦广场租金及管理费收入增长至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。

　　穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示，将展望从“负面”上调至“稳定”，是因为两家公司的流动性有所改善，并显示出了其重新获得融资的能力。

　　目前新城发展和新城控股的流动性状况良好。穆迪预计，两家公司的现金持有量和经营现金流将足以覆盖未来12-18个月到期债务和承诺土地付款。

　　穆迪方面进一步表示，过去2-3个月来，新城在改善融资渠道方面取得了进展，这可以从其去年12月为再融资而发行的美元债券，以及获得更多银行贷款以支持现有业务的能力看出。

　　进入2020年，新城在融资方面表现积极。继新城控股于去年12月成功发行了3.5亿美元的高级无抵押债券后，1月14日，新城发展发布公告称，该公司子公司新城环球作为发行人拟进行高级美元票据发售，该票据原则上已获批准于新加坡交易所上市及报价。目前，惠誉已经授予该笔拟发行无抵押美元债“BB”评级。