（1）路桥—— 　　根据《2019年长沙楼市白皮书》，从经济实力及居民生活角度看，中部六省会城市经济实力长沙2019年GDP排名第二，城镇居民人均可支配收入及同比增速稳居中部第一，从数据来看，长沙已经提前进入全面小康。从人口数量来看，长沙在贯彻落实人才引进新政的前提下常住人口数量明显增加，同比增长率在中部六省会城市中最高。由此可见，长沙综合经济实力在中部省会城市中占据数一数二的地位，居民生活水平逐年提升。就房价而言，长沙同样是幸福感相当高的城市，连续多年获得“最具幸福感城市”头衔。整体而言，中部六省会城市中，长沙经济实力、居民生活水平均排在前列，是幸福感高、宜居宜业的城市。生活水平的不断提高以及长沙城市吸引力的不断增强，将带动私家车保有量的逐年增加。随着省界收费站的取消、ETC的全面推广，驾乘体验的不断升级也将引导自驾出行。 　　公司旗下的绕南高速作为湖南省乃至全国交通网络重要组成部分，在过境车辆分流、缓解市区交通压力等方面发挥重要作用。联网收费、取消省界收费站后，公司积极协同交警部门优化绕城高速路网引流，在缓解市内通行压力的同时，便捷车辆出入，切实发挥长沙快速干道的重要作用，通行能力不断增强，经营收入不断增长。同时，公司积极做好路网维护，开展优质服务，增强驾乘体验，更有利于长远运营。 　　（2）酒店—— 　　2020年，受新冠肺炎疫情影响，餐饮及旅游行业受较大冲击，将影响消费者消费习惯。 　　分餐制习惯将改变酒店餐饮市场结构，如会议餐形式的改变、散餐包厢的分餐制改变等，对酒店餐饮而言是一个新的挑战与转型的机遇。客房营销也将侧重结合客人体验感开展特色营销活动。 　　公司旗下君逸康年和君逸山水两家四星级酒店，通过多年深耕市场，形成了较为成熟的管理体系和管理模式，服务水平不断提升，在业内树立了良好的“君逸”品牌形象，网络评分双双实现上升。新冠肺炎疫情发生以来，两家酒店严格落实疫情防控有关要求，在暂停营业后，经有关部门批准，君逸山水于2月17日、君逸康年于2月20日恢复营业，是长沙市较早复工开市的21家星级酒店之一。 　　（3）房地产—— 　　从全国来看，2019年全国楼市政策基调仍是维稳，“房住不炒”背景下，地方政府在“因城施策、分类指导”下，“一城一策”甚至“一区一策”贯穿全年。根据《2019年长沙楼市白皮书》，从全国来看，2019年房地产仍是拉动经济的主要动力之一，截至11月，我国房地产投资仍以普通住宅投资为主，相较去年比例明显增长，这说明目前刚需住宅仍为置业主流。 　　2019年12月12日，中央经济工作会议提出继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，2019年12月23日，住建部召开全国住房和城乡建设工作会议。从两次会议可以看出，2020年仍将坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”的调控要求不放松，“稳定”是基本原则，“房住不炒”是底线，“因城施策”是主流，整体而言2020年房地产市场将是“稳中有进”的局面。 　　从长沙市来看，2019年长沙楼市在以“房住不炒”为底线的一系列调控政策的背景下，配合因城施策的具体举措（公积金新政、取消二套房契税优惠、房贷利率换锚、锁定开发商平均利润、网签（备案）满6年可购第二套房等），楼市仍然维持着稳中向前态势，总体而言，局部调整、稳市场的思路贯穿其中，长沙楼市进入一个“新房房价可以控、可预估”“整体房价缓步上升”的时期。2020年，长沙楼市房住不炒仍是底线，稳定将是房地产调控政策的主基调，“四限”政策仍然是调控的主要抓手。 　　公司旗下湖南投资大厦位于长沙市中心商务区，区位优势明显；浏阳财富新城项目位于浏阳市中心，毗邻思邈公园，地理位置优越，其中1号栋酒店公寓为浏阳市地标性建筑；广荣福第项目开工前的各项准备工作正在有序进行，将为公司做大做强房地产开发板块和现代物业管理板块积聚强大发展后劲。 　　（4）物业服务—— 　　随着房地产市场规模的突飞猛进，近年来物业管理行业也迅速发展，呈现不断提升的态势，处于高速发展的黄金时期，行业集中度加快提升，头部企业强者恒强的趋势越来越明显，物业服务企业通过城市共生突破服务边界迈向多业态服务，智慧科技AIOT加持于社区的智能与效率、多元化经营的社区增值服务持续创收，使得相关企业赢得了资本市场的青睐和高估值。 　　公司紧紧依托自主开发的房地产项目和自持的商业地产，积极拓展现代物业管理板块，按照“六个高端”的工作总要求，把湖南投资大厦打造成为高端写字楼，把“湖南广欣”打造成为高端物业发展品牌。湖南广欣取得诚信等级二级资质，获评长沙市优秀物业服务企业，并顺利承接浏阳财富新城项目物业管理，将进一步做大做强公司现代物业管理板块。