行业格局和趋势
　　2020年度，政府将继续贯彻“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”的“六稳”方针，同时积极的财政政策将更加积极有为，稳健的货币政策将更加灵活适度，确保经济平稳增长。在稳的工作总基调下，房地产调控的目标依然是稳地价、稳房价、稳预期。当前疫情对房地产行业形成了一定的冲击，一些地方出台了维护市场稳定的政策。去年中央提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，因此房地产调控政策将保持一定的连续性和稳定性，地方政府将因城施策，双向调控，遏制房价过快上涨的同时防范市场急剧降温。
　　新冠疫情影响线下销售，线上蓄客向线下成交转化可能在疫后促进成交量的复苏，但预计房价仍将保持平稳。展望未来，大型房企的推盘节奏和定价策略对销售市场具有较大影响力，对于中小房企销售定价工作的精细化水平提出了更高的要求，激烈的市场竞争将加速行业洗牌。2020年初银保监会提出，坚决落实“房住不炒”要求，严格执行授信集中度等监管规则，严防信贷资金违规流入房地产领域。疫情发生后，银保监会提出强化疫情防控金融支持、做好受困企业金融服务等举措，但主要是针对疫情防控单位、实体经济和小微企业。总体来看，当前新冠疫情的影响，延长了销售回款的周期，降低了行业的流动性，房企融资压力仍存续。
　　展望未来，在销售竞争加剧、融资渠道不畅的挤压下，迫使一些资金链紧张的企业主动寻求项目合作转让和企业并购重组，围绕国企主辅分离、企业产业调整、短期流动性不足、破产重整、烂尾楼等出现的房地产资源增多，这为公司强化集团协同，开展协同拓展、企业并购、监管代建等业务提供了机遇。
　　综上所述，当前中国房地产行业挑战与机遇并存，房地产企业要立于不败之地，必须提高获取资源的能力、整合资源的能力和运作资源的能力，要结合自身实际，紧扣发展定位，提高企业核心竞争力，走高质量、可持续发展的道路。