不爱主业爱房产 20家上市公司坐拥百亿投资性房产

　　长江商报

　　长江商报消息>

　　上市公司不爱主业爱房产，持投资性房产公司占A股总数47%

　　A股上市公司近期“卖房创收”的案例逐渐增多。

　　6月25日，宇顺电子(002289,股吧)(9.010, 0.82, 10.01%)位于深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地的4套房产“易主”。当日晚间，宇顺电子发布公告称，公司拟将位于深圳市的4套房产出售，拟售价合计约1.68亿元。

　　长江商报记者发现，宇顺电子2017年全年净利润亏损1.3亿元，扣非净利润更是连续6年亏损，若宇顺电子2018年继续亏损将面临“戴帽”ST，出售房产无疑对其业绩起到增厚作用。

　　事实上，宇顺电子出售房产仅仅是上市公司投资房地产的一个缩影。

　　Wind数据显示，根据今年一季报上市公司所披露的数据，已经有1658家上市公司投资房地产，占A股上市公司总数的47%，总共持有投资性房产市值达9904.69亿元。有20家上市公司持有的投资性房地产市值超百亿。

　　两家上市公司拟出售近亿元房产增收

　　6月25日晚，宇顺电子发布公告称，公司拟将位于深圳市1栋A座1201、1202、1301、1302号的房产出售，拟售价分别为4357.6万元、4430.61万元、3984.14万元以及4050.85万元，合计约1.68亿元。

　　数据显示，截至2018年5月31日，上述房产的账面净值合计约1亿元，由此来看，此次出售房产将给宇顺电子带来的收益超过6000万元。

　　无独有偶，在次日同样发布出售房产公告的还有高伟达(300465,股吧)(8.030, -0.27, -3.25%)。其公告称公司拟将位于北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦的房产出售。经买卖双方协商一致，该房产含税成交价格为人民币9666.48万元，经公司财务测算，如本次房产转让完毕，将增加公司当期营业外收入约5000万元。

　　地产类上市公司占比超5成

　　事实上，上述上市公司出售房产仅仅是上市公司投资房地产的一个缩影。

　　Wind数据显示，根据今年一季报上市公司所披露的数据，已经有1658家上市公司投资房地产，占A股上市公司总数的47%，总共持有投资性房产市值达9904.69亿元。有20家上市公司持有的投资性房地产市值超百亿。

　　从行业上来看，在40家拥有超50亿元投资性房产的上市公司中，除了房地产类上市公司最多占比超5成、另外，金融、商业贸易、交通运输3大行业的上市公司也占比较多，分别占了5家、6家、2家。

　　从地域上来看，北京、上海、广州、深圳四个城市仍旧是炒房军团中的“主战场”，仅这4个城市就有近600家上市公司投资房产，占比近4成。

　　业内人士认为，上市公司不爱主业投资房产是个危险的信号，之所以存在这样的现象主要是受利益驱使。主业的利润较低，房地产市场利润更丰厚。

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