保利三季度销售放缓 前9月签约金额超过三千亿

　　观点地产网讯：在碧桂园不设销售目标，万科高喊“活下去”的时刻，保利喊出要进行业前三，似乎成为了一个特立独行的存在。

　　10月29日，【保利地产(600048)、股吧】（600048）发布了2018年第三季度报告。2018年第三季度，保利实现签约金额883.39亿元，签约面积570.78万平方米。

　　与第二季度1283.79亿元的签约金额与861.16万平方米签约面积相比，第三季度，保利在签约销售方面似乎受到了“金九银十褪色”的影响，略有放缓。

　　相比第三季度单季签约销售的下坡趋势，于累计签约销售、营收及净利润，保利地产则齐现增长。

　　观点地产新媒体查阅财报获悉，2018年前三季度，保利地产累计实现签约金额3036.51亿元，同比增长45.87%，实现签约面积2024.70万平方米，同比增长34.87%。

　　前九个月，保利地产的签约销售仍然以一二线城市为主，其中一二线城市的签约金额占比达到77%。

　　同时，2018年1-9月，保利地产实现营业收入949.21亿元，同比增长25.66%，实现净利润134.90亿元，归属上市公司股东的净利润95.96亿元，分别同比增长32.84%和16.04%。

　　另外，1-9月，保利地产的毛利率为32.71%，较去年同期增长0.48个百分点。

　　连串数据，似乎印证了5月份的股东会上，宋广菊那句“对地产没理由不乐观”。

　　在拿地方面，要“重回前三”的保利，仍旧不断加码。第三季度，保利新拓展38个项目，新增容积率面积941万平方米。截止2018年9月30日，保利地产累计新拓展项目108个，新增容积率面积2456万平方米，总获取成本1636亿元，按拓展金额比例计算，其中75%位于一二线城市。