云南城投挂牌西双版纳公司85%股权 评估增值约30倍

　　观点地产网讯：10月29日晚间，【云南城投(600239)、股吧】（600239）置业股份有限公司发布公告称，该公司拟拟公开挂牌转让持有的西双版纳云城置业有限公司85%的股权。

　　据观点地产新媒体获悉，云南城投持有版纳云城95.24%的股权，而此次公开挂牌金转让其持有的版纳云城85%的股权。

　　截至2018年9月30日，版纳云城经审计的资产总额为20.45亿元，净资产值为-3343.78万元，而版纳云城经评估的资产总额为34.47亿元，净资产值为10.18亿元。

　　值得注意的是，版纳云城经评估的净资产值较账面值增加10.52亿元，增值率为3144.87%。对此，云南城投表示，增值原因主要是存货评估增值，存货中待开发地块面积约436亩，待开发计容建筑面积约58万平方米。

　　云南城投表示，本次股权转让，该公司可获取投资收益，实现资金回收，增加公司现金流动性。本次股权转让完成后，云南城投持有版纳云城10.24%股权，版纳云城不再纳入公司合并报表范围。

　　同日，云南城投为旗下子公司西双版纳盛璟新城投资开发有限公司8872.03万元借款提供全额连带责任保证担保。

　　公告表示，云南城投通过下属控股子公司西双版纳云宇置业有限公司持有版纳盛璟100%的股权。而云南城投持有版纳云宇65%的股权，成都希贤企业管理咨询有限公司持有版纳云宇35%的股权。

　　【中国长城(000066)、股吧】（000066）资产管理股份有限公司云南省分公司向版纳盛璟借款8872.03万元，借款期限2年。为此，云南城投为本次借款提供全额连带责任保证担保，版纳盛璟以名下“明宇.版纳四季国际度假区一期项目”的土地使用权(约212亩)及在建工程(约4.5万平方米)提供抵押担保。

　　截至目前，云南城投及控股子公司对外担保总额约为190.98亿元，占公司最近一期经审计净资产的361.62%；公司对控股子公司提供担保总额约为137.49亿元，占公司最近一期经审计净资产的260.35%。