招商积余上半年归母净利增111%至1.79亿 管理面积1.72亿平

　　8月24日，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布公告称，2020年上半年，公司实现营业收入38.68亿元，较上年同期增长49.88%；利润总额2.72亿元，较上年同期增长102.38%；归属于上市公司股东的净利润1.79亿元，较上年同期增长110.66%。

　　公告指出，【招商积余(001914)、股吧】（001914）截至报告期末总资产159.32亿元，较期初下降3.45%；归属于上市公司股东的净资产81.6亿元，较期初增长2.21%；资产负债率48.83%，较期初下降2.68%。

　　据观点地产新媒体查阅，报告期内，招商积余物业管理业务实现营业收入35.87亿元，占公司营业收入的92.75%，较上年同期增长71.57%，主要系招商物业2019年12月起纳入公司并表范围、在管物业管理项目收入提升以及本年度新拓展物业管理项目增加。

　　其中，基础物业管理实现营业收入29.4亿元，较上年同期增加10.05亿元，增长51.89%；专业化服务实现营业收入6.47亿元，较上年同期增加4.92亿元，增长317.47%。

　　报告期末，招商积余物业管理项目为1,315个，管理面积总计达1.72亿平方米。其中，住宅项目420个，管理面积达8,603万平方米，非住宅项目895个，管理面积达8,590万平方米。

　　2020年上半年，招商积余新签约项目194个，报告期净增加管理面积1,927万平方米（扣减退出面积后）。新签主要项目包括成都双流区第一人民医院、南京理工大学江阴校区、山东第一医科大学泰安校区、外运大厦、东旭国际中心、宁德新能源246亩（湖西三期）、唯品会（合肥）城市奥莱项目、晗山悦海前期物业管理合同、济南高铁黄金广场、华为外租物流园、深圳湾公园、松山湖生态园东区、三亚崖州湾科技城项目、即墨经济开发区城市空间管理等。

　　此外，报告期内，招商积余资产管理业务实现营业收入1.85亿元，占公司营业收入的4.78%，较上年同期减少1.32亿元，下降41.56%，主要是受疫情影响，购物中心经营、酒店出租及其他持有型物业收入减少。