*ST商城(600306.SH)：子公司自用房地产转为投资性房地产

　　*ST商城(600306.SH)公布，公司全资子公司将部分自用房地产转为投资性房地产，后续计量方式由目前的成本计量模式变更为公允价值计量模式。①为便于测算相关会计政策执行对公司的财务影响，公司聘请开元资产评估有限公司，以2020年11月30日为评估基准日对相关房屋建筑物及对应的土地进行评估。根据评估结果，上述资产在评估基准日的公允价值较基准日公司账面价值增值约3924.50万元，计入所有者权益2943.38 万元、计入递延所得税负债981.12万元；另外因采用公允价值进行后续计量后相应资产不需计提折旧及摊销，公司预计2021年度的折旧摊销额将减少约4516.01万元，利润总额相应增加约4516.01万元，最终影响金额以相关会计政策开始执行后经审计的金额为准。②该部分自有房地产转入投资性房地产之后，公司每个会计年度末均需通过评估对该等自有房产公允价值进行估价，若建筑物所在地的房地产市场出现大幅变动导致公允价值的变动，可能会增加公司未来年度业绩波动的风险。